老房改民宿租赁合同

老房改民宿租赁合同合同编号：_______老房改民宿租赁合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方作为民宿经营使用，乙方承租该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1出租方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2租赁房屋现状为_______，乙方应按现状接收并使用该房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方将租赁房屋转租、转让或用于违法活动；（3）乙方严重违反本合同其他条款。4.3甲方有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁房屋；（2）甲方未按约定履行合同义务；（3）甲方严重违反本合同其他条款。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决办法，减轻损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.租赁房屋所有权证及复印件2.租赁房屋现状照片3.乙方经营民宿的相关资质证书及复印件4.其他双方认为需要附件的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导民宿租赁合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方作为民宿经营使用，乙方承租该房屋，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1出租方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2租赁房屋现状为_______，乙方应按现状接收并使用该房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。如乙方违约，丙方应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。4.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和本合同的约定。4.3丙方应在合同签订之日起_______日内向甲方提供担保措施，包括但不限于提供保证金或提供担保人。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方将租赁房屋转租、转让或用于违法活动；（3）乙方严重违反本合同其他条款。5.2乙方在租赁期限内不得对租赁房屋进行大规模改造，如需改造，应事先征得甲方同意。5.3乙方在租赁期限内应承担租赁房屋的水、电、物业等费用。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保租赁房屋的安全和完好。6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内按照甲方要求进行房屋维修和保养。6.3甲方在租赁期限内不得干预乙方的正常经营活动，但甲方有权要求乙方遵守相关法律法规和本合同的约定。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.租赁房屋所有权证及复印件2.租赁房屋现状照片3.乙方经营民宿的相关资质证书及复印件4.丙方担保材料第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供更加有力的保障，确保双方的权益得到有效维护。丙方作为担保方，可以为乙方提供担保，降低甲方面临的风险。同时，丙方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和本合同的约定，维护甲方和丙方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定支付租金，并保证租赁房屋的完好和安全。通过本合同的约定，甲方可以确保自己的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，降低乙方违约的风险。此外，甲方还可以在合同中增加自己的权利条款，如定期检查租赁房屋，要求乙方进行维修和保养等，确保租赁房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店管理合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的酒店（以下简称“酒店”）的管理权授权给乙方，乙方负责酒店的运营管理，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条酒店基本情况1.1甲方出租的酒店位于_______市_______区_______街道_______号，酒店结构为_______，酒店面积为_______平方米。1.2酒店现状为_______，乙方应按现状接收并使用该酒店。第二条管理期限2.1本合同管理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2管理期满后，如乙方需继续管理，应提前一个月通知甲方，并签订新的管理合同。甲方有权根据市场行情调整管理费，具体费用双方协商确定。第三条管理费用及支付方式3.1乙方应按月支付管理费，管理费为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月管理费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付管理费的__%作为滞纳金。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。如乙方违约，丙方应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。4.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和本合同的约定。4.3丙方应在合同签订之日起_______日内向甲方提供担保措施，包括但不限于提供保证金或提供担保人。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供酒店的，乙方有权提前解除本合同。5.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方在管理期限内不得干预乙方的正常经营管理活动。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权按照合同约定管理酒店，并从中获取利润。6.2乙方有权自主决定酒店的经营策略和营销活动。6.3乙方在管理期限内应承担酒店的水、电、物业等费用。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至管理期满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.酒店所有权证及复印件2.酒店现状照片3.乙方经营酒店的相关资质证书及复印件4.丙方担保材料乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方和管理方，有权按照合同约定管理和经营酒店，并从中获取利润。通过本合同的约定，乙方可以确保自己