装修出租出售合同

装修出租出售合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方/买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋进行装修后出租/出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方同意对房屋进行装修，装修标准及费用按照附件1《装修方案》和附件2《装修费用明细》执行。二、租赁/买卖期限2.1本合同租赁/买卖期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁/买卖期满后，如乙方需继续租赁/购买，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/买卖合同。甲方有权根据市场行情调整租金/销售价格。三、租金/购买价格及支付方式3.1租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2购买价格共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方应在签订合同之日起七个工作日内支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，剩余款项按照附件3《付款计划》支付。3.3乙方支付租金/购买款项后，甲方应向乙方开具合法有效的发票。四、装修及使用维修4.1甲方应按照附件1《装修方案》对房屋进行装修，确保装修工程质量符合国家相关标准。4.2乙方应合理使用房屋及装修设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期内，房屋及装修设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。5.2合同解除后，乙方应按照本合同约定向甲方支付相关费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同金额的__________%。6.2如甲方未按约定时间完成装修工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：《装修方案》附件2：《装修费用明细》附件3：《付款计划》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方/买方）：__________第三方主体（装修施工方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋进行装修后出租/出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方同意对房屋进行装修，装修标准及费用按照附件1《装修方案》和附件2《装修费用明细》执行。二、租赁/买卖期限2.1本合同租赁/买卖期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁/买卖期满后，如乙方需继续租赁/购买，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/买卖合同。甲方有权根据市场行情调整租金/销售价格。三、租金/购买价格及支付方式3.1租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2购买价格共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方应在签订合同之日起七个工作日内支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，剩余款项按照附件3《付款计划》支付。3.3乙方支付租金/购买款项后，甲方应向乙方开具合法有效的发票。四、装修及使用维修4.1甲方委托第三方主体进行房屋装修，第三方主体应按照附件1《装修方案》对房屋进行装修，确保装修工程质量符合国家相关标准。4.2乙方应合理使用房屋及装修设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期内，房屋及装修设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、甲方权益保障5.1甲方有权对第三方主体的装修施工过程进行监督，确保装修质量。5.2甲方有权要求第三方主体按照约定的工期完成装修工程。5.3甲方有权要求第三方主体对装修工程中的质量问题进行整改。5.4甲方有权在合同履行过程中对乙方进行信用评估，如乙方信用状况发生变化，甲方有权要求乙方提供担保。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本合同租金的__________%。6.2乙方逾期支付购买款项的，应支付滞纳金，滞纳金为本合同购买款项的__________%。6.3乙方未按照约定使用房屋及装修设施，造成损坏的，应承担维修费用。6.4乙方在租赁期内提前解除合同的，应支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：《装修方案》附件2：《装修费用明细》附件3：《付款计划》第三方主体（装修施工方）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的在于，甲方可以充分利用第三方的专业能力和资源，确保房屋装修质量，提高房屋的价值。同时，第三方主体作为独立的主体，可以对乙方进行信用评估，确保乙方履行合同义务。此外，第三方主体作为中介，可以协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有者，有权决定房屋的出租/出售条件，通过装修提高房屋的竞争力。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方/出售方）：__________乙方（承租方/买方）：__________第三方主体（装修施工方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋进行装修后出租/出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方同意对房屋进行装修，装修标准及费用按照附件1《装修方案》和附件2《装修费用明细》执行。二、租赁/买卖期限2.1本合同租赁/买卖期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁/买卖期满后，如乙方需继续租赁/购买，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/买卖合同。甲方有权根据市场行情调整租金/销售价格。三、租金/购买价格及支付方式3.1租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2购买价格共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方应在签订合同之日起七个工作日内支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，剩余款项按照附件3《付款计划》支付。3.3乙方支付租金/购买款项后，甲方应向乙方开具合法有效的发票。四、装修及使用维修4.1甲方委托第三方主体进行房屋装修，第三方主体应按照附件1《装修方案》对房屋进行装修，确保装修工程质量符合国家相关标准。4.2乙方应合理使用房屋及装修设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期内，房屋及装修设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、乙方权益保障5.1乙方有权对第三方主体的装修施工过程进行监督，确保装修质量。5.2乙方有权要求第三方主体按照约定的工期完成装修工程。5.3乙方有权要求第三方主体对装修工程中的质量问题进行整改。5.4乙方在租赁期内提前解除合同的，应支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付装修后的房屋的，应支付滞纳金，滞纳金为本合同租金的__________%。6.2甲方未按照约定标准完成装修的，乙方有权要求甲方进行整改，并支付违约金，违约金为本合同装修费用的__________%。6.3甲方在租赁期内提前解除合同的，应支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：《装修方案》附件2：《装修费用明细》附件3：《付款计划》第三方主体（装修施工方）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______