地下停车位预售合同书

地下停车位预售合同书合同编号：__________甲方：（甲方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（乙方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的地下停车位预售资格，并愿意将该地下停车位预售给乙方，乙方愿意购买甲方预售的地下停车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条地下停车位基本信息1.1项目名称：________________1.2项目地址：________________1.3停车位位置：________________1.4停车位数量：________________1.5停车位面积：________________1.6停车位类型：________________第二条预售价格及支付方式2.1预售价格：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照下列付款schedule支付预售款项：（1）预订款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于地下停车位交付时支付。2.3乙方支付预售款项后，甲方应及时向乙方出具等额的正规发票。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间将地下停车位交付给乙方。3.2乙方应按照合同约定的时间接受地下停车位的交付。3.3地下停车位交付时，双方应共同进行验收，确认地下停车位的面积、位置、类型等是否符合本合同的约定。3.4如果地下停车位不符合本合同的约定，甲方应及时予以整改。第四条权利义务4.1甲方应保证其预售的地下停车位符合国家相关法律法规的规定，并保证地下停车位的权属清晰、无任何权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同的约定支付预售款项，并按照约定的时间接受地下停车位的交付。4.3双方应共同维护地下停车位的正常使用秩序，共同承担地下停车位的维修、管理费用。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本合同的约定交付地下停车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为预售款项的____%。5.2如果乙方未能按照本合同的约定支付预售款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为预售款项的____%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.地下停车位预售资格证明文件2.地下停车位位置、面积、类型等详细信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（甲方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（乙方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方：（第三方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的地下停车位预售资格，并愿意将该地下停车位预售给乙方，乙方愿意购买甲方预售的地下停车位，为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为履约担保及服务质量监督，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的履约担保方，对甲乙双方的合同履行承担监督责任。1.2第三方应确保甲方按照合同约定履行其义务，包括但不限于交付地下停车位、支付违约金等。1.3第三方应对乙方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停支付预售款项、追究违约责任等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方的违约行为采取措施，确保甲方的权益得到保障。2.2甲方有权要求第三方提供履约担保，包括但不限于提供保证金、担保函等。2.3甲方有权要求第三方对乙方的信用状况进行调查，以确保乙方的支付能力及信誉。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定支付预售款项，并按照约定的时间接受地下停车位的交付。3.2乙方应接受第三方对其实际支付款项的监管，确保乙方支付预售款项的合法性及有效性。3.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应接受第三方的违约处理措施，包括但不限于暂停支付预售款项、追究违约责任等。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照本合同的约定，对甲乙双方的合同履行进行监督，确保合同的顺利实施。4.2第三方应确保甲方按照合同约定履行其义务，包括但不限于交付地下停车位、支付违约金等。4.3第三方应对乙方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停支付预售款项、追究违约责任等。4.4第三方应按照甲方的要求，提供履约担保，包括但不限于提供保证金、担保函等。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本合同的约定交付地下停车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为预售款项的____%。5.2如果乙方未能按照本合同的约定支付预售款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为预售款项的____%。5.3如果第三方未能按照本合同的约定履行其义务，第三方应向甲方支付违约金，违约金为预售款项的____%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日第三方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.地下停车位预售资格证明文件2.地下停车位位置、面积、类型等详细信息第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方提供履约担保及服务质量监督，确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立于甲乙双方的合同主体，能够客观公正地监督双方的合同履行，维护合同的公平性和正义性。通过第三方的介入，可以增加乙方的违约成本，降低乙方的违约风险，从而保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为预售合同的主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时通过预售方式提前获取收益。甲方为主导的意义在于，甲方作为合同的发起方和受益方，有权决定合同的条款和条件，确保合同内容符合自身的利益和需求。通过引入第三方主体，甲方可以进一步加强对乙方违约行为的控制和制约，提高合同履行的保障力度，从而确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（甲方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（乙方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方：（第三方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的商品住宅预售资格，并愿意将该商品住宅预售给乙方，乙方愿意购买甲方预售的商品住宅，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方作为履约担保及服务质量监督，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的履约担保方，对甲乙双方的合同履行承担监督责任。1.2第三方应确保甲方按照合同约定履行其义务，包括但不限于交付商品住宅、支付违约金等。1.3第三方应对甲方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停支付预售款项、追究违约责任等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方的违约行为采取措施，确保乙方的权益得到保障。2.2乙方有权要求第三方提供履约担保，包括但不限于提供保证金、担保函等。2.3乙方有权要求第三方对甲方的信用状况进行调查，以确保甲方的支付能力及信誉。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定交付商品住宅，并按照约定的时间接受乙方的支付。3.2甲方应接受第三方对其实际支付款项的监管，确保甲方支付预售款项的合法性及有效性。3.3甲方在合同履行过程中，如有违约行为，应接受第三方的违约处理措施，包括但不限于暂停支付预售款项、追究违约责任等。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照本合同的约定，对甲乙双方的合同履行进行监督，确保合同的顺利实施。4.2第三方应确保甲方按照合同约定履行其义务，包括但不限于交付商品住宅、支付违约金等。4.3第三方应对甲方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停支付预售款项、追究违约责任等。4.4第三方应按照乙方的要求，提供履约担保，包括但不限于提供保证金、担保函等。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本合同的约定交付商品住宅，甲方应向乙方支付违约金，违约金为预售款项的____%。5.2如果乙方未能按照本合同的约定支付预售款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为预售款项的____%。5.3如果第三方未能按照本合同的约定履行其义务，第三方应向乙方支付违约金，违约金为预售款项的____%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日第三方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.商品住宅预售资格证明文件2.商品住宅位置、面积、类型等详细信息乙方为主导的目的和意义：乙方作为预售合同的主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时通过预售方式提前获取收益。乙方为主导的意义在于，乙方作为合同的发起方和受益方，有权决定合同的条款和条件，确保合同内容