商品房产销售合同

商品房产销售合同第一篇范文：合同编号：[空白处]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称][卖方地址][卖方联系人姓名][卖方联系电话][填写买方全称][买方地址][买方联系人姓名][买方联系电话]鉴于卖方是房产的合法所有者，并愿意将房产出售给买方；买方愿意购买卖方的房产，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产地址：[填写房产地址]1.2房产面积：[填写房产面积]平方米1.3房产所有权证号：[填写房产所有权证号]1.4房产现状：[填写房产现状]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述房产（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购买价格分[填写次数]次支付给卖方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产证照齐全的房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起[填写天数]内，办理房产过户手续。第四条违约责任4.1如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写百分比]。4.2如买方未按本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写百分比]。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同附件包括但不限于房产所有权证、房产现状照片等，均为本合同的有效组成部分。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称][甲方地址][甲方联系人姓名][甲方联系电话][填写乙方全称][乙方地址][乙方联系人姓名][乙方联系电话][填写第三方全称][第三方地址][第三方联系人姓名][第三方联系电话]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，并同意引入第三方作为交易协助方；双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产地址：[填写房产地址]1.2房产面积：[填写房产面积]平方米1.3房产所有权证号：[填写房产所有权证号]1.4房产现状：[填写房产现状]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房产（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购买价格分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第三条第三方主体的职责和权益3.1第三方作为交易协助方，应确保交易的顺利进行，包括但不限于协助办理房产过户手续、提供法律咨询等。3.2第三方应向甲方支付服务费用，服务费用为购买价格的[填写百分比]，由乙方承担。3.3第三方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第四条甲方的权利和利益4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。4.2甲方有权要求第三方按照本合同约定的方式和时间提供交易协助服务。4.3甲方在交易过程中享有人格尊严和隐私保护的权利，第三方应尊重甲方的权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写百分比]。5.2乙方未按本合同约定履行其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写百分比]。5.3乙方在交易过程中不得损害甲方的权益，包括但不限于泄露甲方的个人信息、擅自处分房产等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同附件包括但不限于房产所有权证、房产现状照片等，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第三方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：第三方介入的意义和目的：第三方作为交易协助方，介入本合同的目的在于确保交易的顺利进行，提供专业的交易协助服务，并保持中立立场。第三方的主体介入能够增加交易的透明度和公正性，有利于保护甲方的权益，同时也有利于交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的合法所有者，主导本合同的目的在于出售房产并获得相应的购买价格。通过引入第三方作为交易协助方，甲方可以更好地保护自身的权益，同时也有利于交易的顺利进行。甲方在合同中享有优先的权利和利益，包括但不限于要求乙方按约支付购买价格、要求第三方提供交易协助服务等。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房产购买合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称][甲方地址][甲方联系人姓名][甲方联系电话][填写乙方全称][乙方地址][乙方联系人姓名][乙方联系电话][填写第三方全称][第三方地址][第三方联系人姓名][第三方联系电话]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，并同意引入第三方作为交易协助方；双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产地址：[填写房产地址]1.2房产面积：[填写房产面积]平方米1.3房产所有权证号：[填写房产所有权证号]1.4房产现状：[填写房产现状]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房产（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购买价格分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第三条第三方主体的职责和权益3.1第三方作为交易协助方，应确保交易的顺利进行，包括但不限于协助办理房产过户手续、提供法律咨询等。3.2第三方应向乙方支付服务费用，服务费用为购买价格的[填写百分比]，由甲方承担。3.3第三方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第四条乙方的权利和利益4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房产。4.2乙方有权要求第三方按照本合同约定的方式和时间提供交易协助服务。4.3乙方在交易过程中享有人格尊严和隐私保护的权利，第三方应尊重乙方的权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写百分比]。5.2甲方未按本合同约定履行其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写百分比]。5.3甲方在交易过程中不得损害乙方的权益，包括但不限于泄露乙方的个人信息、擅自处分房产等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同附件包括但不限于房产所有权证、房产现状照片等，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第三方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，主导本合同的目的在于购买房产并确保交易的顺利进行。通过引入第三方作为交易协助方，乙方可以更好地保护自身的权益，确保交易的安全和可靠性。乙方