大型商业租赁买卖合同

大型商业租赁买卖合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方：（全称）地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（全称）地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的大型商业物业出租给乙方，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经协商一致，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的大型商业物业出租给乙方。1.2乙方同意承租上述物业，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方支付[填写金额]元的押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定妥善使用和返还物业，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，并承担维修责任。4.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.3乙方应在租赁期间办理并缴纳水、电、物业管理等相关费用。4.4双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金[填写金额]元。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________签订日期：[填写日期]1.租赁物业相关照片及图纸2.押金收据3.租金支付记录[注：以上合同条款仅供参考，具体条款应根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：（全称）地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（全称）地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：（全称）地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的大型商业物业出租给乙方，乙方愿意承租并按约定支付租金，同时第三方作为保证方对乙方履行合同义务提供担保，三方经协商一致，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的大型商业物业出租给乙方。1.2乙方同意承租上述物业，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方支付[填写金额]元的押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定妥善使用和返还物业，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为保证方，对乙方履行合同义务提供担保。4.2第三方应承担连带责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。4.3若乙方未能按本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[填写金额]元。第五条甲方权益保障5.1甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维修和保养。5.2甲方有权监督乙方使用物业的情况，确保乙方不得擅自改变物业结构和用途。5.3甲方有权根据合同约定，收取乙方逾期支付的租金和违约金。5.4甲方在租赁期间享有物业所有权，并有权处置物业。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金[填写金额]元。6.2乙方擅自改变物业结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[填写金额]元。6.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________第三方代表人（签字）：______________签订日期：[填写日期]1.租赁物业相关照片及图纸2.押金收据3.租金支付记录第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，旨在确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。第三方承担连带责任，为甲方的权益提供额外的保障。通过第三方的介入，甲方在租赁交易中得到更多的保障和信心，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，有权对物业进行出租和经营管理。通过本合同的签订，甲方确保乙方按期支付租金，并保障甲方的合法权益。甲方为主导本合同的目的在于确保合同的履行，维护甲方的利益，同时通过租赁物业获取收益。合同的签订有利于甲方对物业的有效利用和价值提升，实现甲方的商业目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：（全称）地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（全称）地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：（全称）地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的大型商业物业出租给乙方，乙方愿意承租并按约定支付租金，同时第三方作为保证方对甲方履行合同义务提供担保，三方经协商一致，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的大型商业物业出租给乙方。1.2乙方同意承租上述物业，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方支付[填写金额]元的押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定妥善使用和返还物业，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为保证方，对甲方履行合同义务提供担保。4.2第三方应承担连带责任，确保甲方按期交付物业及履行合同约定的其他义务。4.3若甲方未能按本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[填写金额]元。第五条乙方权益保障5.1乙方有权在租赁期间对物业进行正常的使用和经营。5.2乙方有权根据合同约定，要求甲方提供物业的基本设施和服务。5.3乙方有权在合同期内享受物业所在地的商业环境和市场资源。5.4乙方有权在合同期满后优先续租物业，除非甲方有合理的拒绝理由。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付物业的，应向乙方支付违约金[填写金额]元。6.2甲方未能提供合同约定的设施和服务的，应向乙方支付违约金[填写金额]元。6.3甲方不得在租赁期间干预乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________第三方代表人（签字）：______________签订日期：[填写日期]1.租赁物业相关照片及图纸2.押金收据3.租金支付记录乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权享受租赁物业带来的商业机会和收益。通过本合同的签订，乙方确保甲方按期交付物业并履行合同约定的其他义务。乙方为主导本