酒店租赁合同范文

酒店租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条酒店物业基本情况1.1甲方出租的酒店物业位于____________________（详细地址），建筑面积约为____平方米。1.2酒店物业的业态为：____________________。1.3酒店物业的权属证明为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒店物业，并将物业交还甲方。乙方应在迁离前支付甲方租赁期满后产生的相关费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对酒店物业的合法所有权，确保乙方在租赁期间合法使用酒店物业。4.2甲方应保证酒店物业的水、电、消防、安全等设施正常运行，如有损坏，甲方应及时维修。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。4.4租赁期满后，甲方应按照合同约定将酒店物业交还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营酒店物业。5.2乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式支付租金，并承担租赁期间产生的水、电、物业管理费等费用。5.3乙方应遵守酒店物业的管理规定，维护酒店物业的安全和环境卫生。5.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离酒店物业，并将物业交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供酒店物业，或提供的酒店物业不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金，或未承担租赁期间产生的相关费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的相关资料，并积极配合对方的尽职调查。7.3双方应遵守合同的约定，履行合同义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方所有权证明文件2.乙方经营许可证3.酒店物业权属证明4.租赁合同补充协议5.水、电、物业管理费收费标准6.甲方银行账户信息7.乙方租赁申请材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供酒店物业或物业不符合约定。2.乙方未按约定时间支付租金或未承担租赁期间产生的相关费用。3.甲方干涉乙方正常经营活动或向乙方收取未约定费用。4.乙方未遵守酒店物业的管理规定，造成物业损坏或安全隐患。5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离酒店物业或未将物业交还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方酒店物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用酒店物业支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供酒店物业。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，延迟交付物业的每一天，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金的滞纳金，严重违约时可终止合同。3.问题：酒店物业在租赁期间出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方承担违约责任。5.问题：租赁期满后，乙方未迁离酒店物业。解决办法：甲方有权要求乙方迁离物业，并要求乙方承担相应的违约金。五、