租房转让协议简单模板

租房转让协议简单模板合同编号：__________【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其出租房屋转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2甲方出租房屋面积：【房屋面积】平方米1.3甲方出租房屋用途：【房屋用途】1.4甲方出租房屋租赁期限：【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。二、房屋转让2.1甲方同意将其出租房屋的全部权益转让给乙方，乙方同意接受该房屋的全部权益。2.2房屋转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整），乙方一次性支付给甲方。2.3乙方支付转让价款后，甲方应及时将房屋及相关权益交付给乙方。三、权利义务3.1甲方应保证其对房屋的所有权、使用权、处置权等权益清晰无争议，如有纠纷，由甲方承担全部责任。3.2乙方应按照约定支付转让价款，并承担房屋转让后的相关税费。3.3甲方应在合同约定的时间内交付房屋给乙方，并保证房屋符合约定的用途。3.4乙方应合理使用房屋，并按照约定支付租金，履行合同约定的义务。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按约定支付转让价款，或未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【签订日期】年：【签订日期】月：【签订日期】日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋转让价格证明4.支付凭证5.房屋及相关权益交付证明6.房屋符合约定用途的证明7.租金支付凭证8.违约责任认定证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付转让价款，或未履行合同约定的义务，属于乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的出租权。2.承租方：指租房的当事人，拥有房屋的租赁权。3.转让价格：指甲方将其出租房屋的全部权益转让给乙方所需支付的金额。4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务所需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，按约定时间交付房屋。2.交付的房屋不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权拒绝接收房屋。3.乙方未按约定支付转让价款：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权终止合同。4.乙方未履行合同约定的义务：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权终止合同。五、所有应用场景：1.甲方出租房屋，乙方租房。2.甲方将其出租房屋的全部权益转让给乙方。3.乙方支付转让价款，