厂房租赁合同解除协议书范文

厂房租赁合同解除协议书范文合同编号：__________厂房租赁合同解除协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《厂房租赁合同》（合同编号：__________），现经甲乙双方友好协商，就合同解除事宜达成如下协议：一、解除合同的事由1.双方同意解除《厂房租赁合同》的全部条款，自本协议签订之日起生效。2.双方确认，解除合同的事由符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。二、解除合同后的权利和义务1.甲方应按照合同约定，退还乙方已支付的租金及押金。具体退还金额和方式如下：（1）计算自合同解除之日起至合同到期之日止的实际租赁期限，以确定应退还的租金及押金金额。（2）甲方应在合同解除之日起__个工作日内，退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方应按照合同约定，结清水电费、物业管理费等费用。具体金额和结清方式如下：（1）乙方应在本协议签订之日起__个工作日内，向甲方支付截至解除合同之日止的水电费、物业管理费等费用。（2）乙方应按照甲方提供的相关单据，支付尚未结清的费用。3.双方同意，解除合同后的权利和义务按照本协议约定执行。三、保密条款1.双方同意，在合同解除过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本协议签订之日起算，至合同解除之日起__年止。四、争议解决1.双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.《厂房租赁合同》2.租金支付凭证3.押金支付凭证4.水电费、物业管理费支付凭证5.厂房所有权证明6.租赁物验收报告7.合同解除协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供厂房，导致乙方无法正常开展业务。2.甲方未按照合同约定退还租金及押金。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定结清水电费、物业管理费等费用。5.双方未按照约定履行保密义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供厂房租赁的一方。2.承租方：指租赁厂房的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.水电费：指承租方在租赁期间使用厂房所产生的水电费用。6.物业管理费：指承租方在租赁期间使用厂房所需支付的物业管理费用。7.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供厂房。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房，并要求甲方承担因此导致的损失。2.问题：甲方未按照合同约定退还租金及押金。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定退还租金及押金，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按照合同约定结清水电费、物业管理费等费用。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定结清水电费、物业管理费等费用，并要求乙方支付违约金。5.问题：双方未按照约定履行保密义务。解决办法：双方应按照合同约定履行保密义务，如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，希望出租获取收益。2.乙方需要厂房进行业务开展，愿意租赁甲方厂房