承包厂房建设合同范本版

承包厂房建设合同范本范本版合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于委托方委托承包方承包厂房建设项目，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________1.5项目施工周期：____________________第二条合同范围及内容2.1承包方应按照委托方的要求，完成厂房建设项目的施工，包括土建、安装、装饰等全部工程。2.2承包方应承担项目的设计、采购、施工、验收、保修等一切相关工作。2.3委托方应按照合同约定，向承包方支付工程款项。第三条合同价格3.1双方确认，本项目合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料设备采购费、施工费、管理费、利润及税金等。3.3合同价格采取固定价格方式，除非合同约定或双方协商一致，否则不得调整。第四条付款方式及进度4.1双方确认，合同价款分四个阶段支付，具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到90%时，委托方支付合同总价款的20%；（4）工程验收合格后，委托方支付合同总价款的10%。4.2承包方应按照合同约定的付款节点，向委托方提交相应的工程进度报告和付款申请。4.3委托方应在收到付款申请后七个工作日内，完成付款。第五条工程质量及验收5.1承包方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，组织施工。5.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，验收合格后，方可交付使用。5.3初步验收在工程进度达到90%时进行，由委托方、承包方和相关单位共同参与。5.4最终验收在工程竣工后进行，由委托方、承包方和相关单位共同参与。5.5工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求，及时整改并重新验收。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2承包方如未按照合同约定完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×0.1%。6.3委托方如未按照合同约定支付价款，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付价款×逾期天数×0.1%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房建设项目的相关设计文件2.工程进度报告3.付款申请4.工程验收报告5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按照合同约定完成工程：承包方未能在约定期限内完成工程，或工程验收不合格。2.未按照合同约定支付价款：委托方未能在约定期限内支付工程款项。3.其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的质量标准、施工周期、保密条款等。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责委托承包方完成厂房建设项目。2.乙方：指合同中的承包方，负责完成厂房建设项目的施工。3.合同总价款：指双方约定的完成厂房建设项目所涉及的全体费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：承包方应提前通知委托方，并与委托方协商调整工程进度和付款计划。2.工程质量问题：承包方应立即进行整改，并在整改后重新进行验收。3.付款延误：委托方应按时支付工程款项，如发生延误，应支付违约金。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于委托方委托承包方进行厂房建设的情况。2.适用于承包方具备厂房建设项目的施工