经济适用房买卖合同书样本合集

经济适用房买卖合同书样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)**********买方(以下简称乙方)**********甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人：***法定代表人：******身份证号码：****身份证号码：****地址：*****地址：*****联系方式：****联系方式：****邮政编码：****邮政编码：******代理人：****代理人：******联系方式：****联系方式：*******年***月***日***年***月***日预售登记机关：(章)经办人：*****经济适用房买卖合同书样本(第二篇)合同范本经济适用房买卖合同书摘要：本合同由买方(以下简称"买方")和卖方(以下简称"卖方")于__________年____月____日签订。买方同意购买卖方所持有的位于________________的经济适用房，并按照约定支付购房款项。合同内容：第一条合同目的本合同旨在明确买卖双方就经济适用房的购买事项达成一致，保障双方的权益。第二条经济适用房信息1.经济适用房的具体信息如下：地址：________________房屋坐落：________________面积：________________使用权归属：________________房产证号：________________其他附属设施：________________第三条买卖价格及付款方式1.买卖价格为人民币____________元，大写____________。2.买方应当按照以下方式支付购房款项：(1)在签订本合同之日起，立即支付定金____________元。(2)在____________年____月____日前，支付剩余购房款项____________元。第四条房屋交付1.卖方应当自合同签订之日起__________个工作日内办理房屋过户手续。2.房屋交付后，买方享有房屋的所有权并承担相关税费、维修等责任。第五条买方违约责任1.如买方未能按照约定时间支付购房款项，买方应向卖方支付每日千分之五的滞纳金直至全额支付购房款项。2.买方违约时，卖方有权解除本合同并要求买方返还已支付的定金。第六条卖方违约责任1.如卖方未能按照约定时间办理房屋过户手续，卖方应向买方支付每日千分之五的违约金直至办理过户手续。2.卖方违约时，买方有权解除本合同并要求卖方返还原定金两倍作为违约金。第七条争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。买方：卖方：签字：签字：日期：日期：备注：本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。经济适用房买卖合同书样本(第三篇)经济适用房买卖合同书合同编号：_______________甲方（卖方）：______________________________乙方（买方）：______________________________鉴于甲方拥有位于_____________（详细地址）的经济适用房，且乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的1.标的物：位于_____________（详细地址）的经济适用房，现由甲方所有。第二条价格及付款方式1.买卖价格：本次买卖的总价为人民币______________元整（￥_________）。2.付款方式：乙方购买该房产时，需一次性全款支付。第三条过户与交付1.过户手续：双方同意在买卖合同签订之日起十个工作日内办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。2.房产交付：房屋交付时，应保证房屋处于良好的使用状态，并将房屋及相关设备设施交付给乙方。第四条权益及风险承担1.权益变动：自本合同签署之日起，该房产的权益自甲方转移给乙方，乙方享有该房产的所有权利。2.风险承担：自房屋交付之日起，乙方承担房屋的安全风险，甲方不承担交付之后发生的任何风险和责任。第五条违约责任1.无效与违约：本合同自双方签署之日起生效。一方违约时，需向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的____________%。2.其他违约责任：除违约金之外，违约一方还应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。第六条法律适用与争议解决1.法律适用：本合同的解释、效力和履行适用中华人民共和国的法律。2.争议解决：合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或向人民法院提起诉讼解决。第七条合同变更与终止1.变更与解除：本合同的任何变更与解除均须经双方书面协议，并按照法律程序予以办理。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合