商铺二层租房合同合集

商铺二层租房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同双方：出租方(下称甲方)：******承租方(下称乙方)：******身份证：身份证：******电话：*****电话：****甲、乙双方本着自愿、公平、诚信的精神，在充分协商，全都同意的条件下签订租赁合同。一、商铺位置、面积、经营范围和租赁期限1、商铺位置：*****.2、商铺面积：3、商铺经营范围：。4、租赁期限：从*月日止。租赁期内每月租金为人民币元。不变。二、商铺租金、保证金、水电费等其他费用1、商铺租金为人民币元。每次三个月一缴，(甲方只供应非税务发票)。第一次租金在双方签订合同时，乙方向甲方现金付清。2、保证金是为了保证乙方依约履行本合同之担保，保证金为人民币元，乙方在签订合同时向甲方现金付清。本保证金不做为租金或其他费用的冲抵金，合同执行期内不计利息。甲方在合同期满或双方同意提前终止合同时，将保证金人民币元退还乙方。如乙方违约，致使本合同提前解除，甲方将不退还乙方保证金；如甲方提前收回商铺，甲方将壹倍退还乙方保证金人民币元3、本商铺门前实行用者三包，水、电、卫生、照明、平安等其他费用，由乙方担当，电*元/度，水*元/吨。若由于乙方的缘由造成的责任及后果，由乙方自负。三、违约责任1、甲方在合同执行期间不得将商铺转租第三者，否则甲方将壹倍退还乙方保证金人民币2、乙方应于每月日前付清当月租金给甲方。乙方逾期不付清当月租金造成甲方经济损失，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不退还。3、乙方应合法经营，按章纳税。在合同执行期间，工商、税务等其它费用由乙方自行向相关政府管理部门缴交，其所发生的一切月甲方无关。若乙方违法经营受查处，甲方有权提前解除合同，收回商铺，保证金不退还。4、如遇自然灾难及其它不行抗力因素或政府及其部门颁发的法规、规章的影响，造成商铺损毁致使无法营业时，双方互免违约责任，造成损失各自担当。5、乙方在合同执行期间内，未经甲方同意而将商铺转租或变相抵押他人(单位)，甲方无条件收回商铺和保证金，其余概同甲方无涉。四、终止与续约1、在未征得甲方书面同意的前提下，乙方在承租期间内无论以任何理由提前终止合同或终止铺面营业，都应缴清终止经营前所发生的一切费用，甲方不退还保证金给乙方，且收回商铺。2、若甲方提前终止合同，(如遇国家征用除外)甲方应退还乙方本合同保证金的壹倍即人民币元元，才可收回商铺。3、合同执行期满时，在同等条件下，乙方有优先承租权，乙方如需续租，须在合同期间内的最终一个月前以书面形式向甲方提出要约。4、合同期满之日，乙方应在三天内将其物件搬离铺面，逾期仍有余物，视为乙方放弃，甲方有权处理。5、如遇自然灾难及其人力不行抗拒因素或政府行为造成铺面损毁而无法连续营业时，双方互免民事责任。五、双方其他权利和义务1、甲方不得干涉乙方的独立自主经营权，严禁乙方利用铺面进行违法犯罪活动，否则一切后果由乙方自负。2、乙方是商铺的防火防灾责任人，其使用的电器、照明设施等应当符合国家颁发的平安标准和操作规程，如因乙方及其工作人员有意或疏忽而酿成火灾，乙方应由此引起的法律后果担当相应的民事和刑事责任。3、本合同如有未尽事宜，经双方协商达成全都可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同生效的条件及双方解决方法1、本合同经双方签字盖章以及乙方付清第一个月租金后生效。2、本合同在履行过程中若甲、乙双方发生争议，首先本着友好态度进行协商解决。若协商未达成协议，可通过拆讼途径解决。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均有同等法律效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：************年**月**日****年**月**日商铺二层租房合同(第二篇)商铺二层租房合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有并合法经营的商铺位于[商铺地址]，乙方有意租赁该商铺的二层部分，双方经协商一致，达成以下租房合同：正文：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于商铺[商铺地址]的二层部分租予乙方使用，作为乙方的营业场所。1.2租赁物的具体面积为[商铺二层面积]，内设有[商铺二层设施]等设备。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并经双方协商一致。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月[租金金额]的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为[支付方式]，乙方应于每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条维护及设备损坏责任4.1甲方应负责商铺的整体维护和修缮，包括但不限于公共区域、楼梯、走廊等。4.2乙方应自行负责和承担商铺内部设备的维修和保养责任。如因乙方不当使用或怠于保养而导致设备损坏，乙方应承担相应的修复或更换费用。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方如未按时支付租金超过[宽限期天数]，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。第六条其他条款6.1合同生效后，任何一方变更住所地址或联系方式，应及时书面通知对方。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。摘要：本合同甲方同意将商铺位于[商铺地址]的二层部分租予乙方使用，作为乙方的营业场所。租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]。乙方同意按照每月[租金金额]的标准向甲方支付租金，并在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方负责商铺的整体维护和修缮，乙方应自行负责设备的维修和保养责任。违约责任将根据本合同的约定进行处理。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：商铺二层租房合同(第三篇)商铺二层租房合同合同编号：_______甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_____________（商铺地址）的商铺二层，并愿意将商铺二层出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，通过协商达成如下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将商铺二层面积为______平方米的部分出租给乙方使用。1.2乙方应当按照合同约定的用途在商铺二层内开展经营活动，不得超出合同约定的用途范围。第二条租赁期限及起止日期2.1租赁期限为________年/月，自合同生效之日起。2.2合同期满后，若双方未提前_____个月书面通知解除合同，视为自动续租，每次续租期为_____年/月。第三条租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金人民币________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的______号前支付当月租金给甲方。3.3租金支付方式可选择：（1）现金支付；（2）银行转账。第四条押金4.1在合同签订之日起，乙方应向甲方支付押金人民币________元。4.2乙方在租赁期届满退还租赁物的同时，甲方应当将押金全额退还给乙方。第五条维护与保险5.1甲方负责商铺二层的日常维护和设备维修。5.2商铺二层因乙方过错导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.3乙方有权选择保险公司购买商铺财产保险，确保商铺内的租赁物安全。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可解除本合同。6.2若甲方未按时提供商铺二层，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第七条合同解除7.1在合同期限届满前，若一方当事人提前______个月书面通知解除合同，经协商可解除合同。7.2发生以下情况时，乙方有权随时书面通知解除合同，并要求甲方退还押金：-商铺二层房屋结构严重损坏，无法正常使用；-甲方严重违反合同约定，妨碍乙方正常经营活动。第八条争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交所在地人民法院管辖。第九条其他约定9.1本合同自双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：