自己房子出租民宿合同

自己房子出租民宿合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方作为民宿经营使用；乙方愿意承租该房屋，并按照双方约定的条款进行经营和使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、配套设施等）1.2乙方须按照甲方提供的房屋实际情况进行经营和使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房屋权属清晰，不存在任何争议和纠纷。（2）在租赁期限内，负责对房屋进行必要的维修和保养。但因乙方使用不当造成的损坏除外。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）妥善保管房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同第四条第（2）项义务的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方违反本合同第四条第（1）项义务的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________特此说明，本合同附件包括但不限于房屋所有权证、租赁押金收据等，均为本合同的有效组成部分。1.房屋所有权证2.租赁押金收据3.房屋现状照片4.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________丙方（第三方主体）：________________身份证号/营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方作为民宿经营使用；乙方愿意承租该房屋，并按照双方约定的条款进行经营和使用。同时，丙方作为第三方主体，愿意协助甲方对乙方进行经营指导和监督管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。经甲乙双方协商，并取得丙方同意，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为专业的民宿管理公司，具有丰富的行业经验和资源，负责对乙方的民宿经营提供指导和监督，包括但不限于服务质量、安全标准、营销策略等。1.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规，不得有任何违法行为，如涉及违法行为，丙方应承担相应的法律责任。1.3丙方有权对乙方进行定期检查，确保房屋及设施的安全和完好，乙方应予以配合。第二条甲方权益主导2.1甲方保留对房屋的最终所有权和管理权，乙方在租赁期间对房屋的使用必须符合甲方的要求。2.2甲方有权根据市场情况和自身需求调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方在租赁期间负责对房屋进行必要的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动不会对房屋及周围环境造成损害。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租或转让合同权益。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方如有违约行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五条权利义务及第三方介入的意义5.1本合同的签订，旨在确保甲方的房产能够得到有效管理和利用，通过丙方的专业指导，提升乙方的经营水平，增加甲方收益。5.2丙方的介入，不仅能够为乙方提供专业的经营指导，还能有效监督乙方的经营活动，保障房屋及周围环境的安全和卫生。5.3甲方作为出租方，通过本合同明确了自身的权益，同时通过丙方的介入，能够更有效地管理和监督乙方，确保房屋的使用符合甲方的期望。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（签字）：_______________丙方（盖章）：_______________特此说明，本合同附件包括但不限于房屋所有权证、租赁押金收据等，均为本合同的有效组成部分。1.房屋所有权证2.租赁押金收据3.房屋现状照片4.其他重要文件通过第三方主体——丙方的介入，本合同更加明确了甲方的权益，同时也为乙方提供了专业的经营指导，保障了房屋的使用和管理，提高了甲方的收益。第三方主体的介入，不仅为合同的履行提供了保障，也为合同双方提供了更多的利益和保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________丙方（第三方主体）：________________身份证号/营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方作为商业用途使用；乙方愿意承租该房屋，并按照双方约定的条款进行经营和使用。同时，丙方作为第三方主体，愿意为乙方提供商业运营指导和监督管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。经甲乙双方协商，并取得丙方同意，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为专业的商业运营管理公司，具有丰富的行业经验和资源，负责对乙方的商业运营提供指导和监督，包括但不限于运营管理、市场营销、财务管理等方面。1.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规，不得有任何违法行为，如涉及违法行为，丙方应承担相应的法律责任。1.3丙方有权对乙方进行定期检查，确保房屋及设施的安全和完好，乙方应予以配合。第二条乙方权益主导2.1乙方对房屋拥有合法的使用权和经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。2.2乙方有权根据自身经营需要对房屋进行一定程度的改造和装修，但必须事先取得甲方和丙方的同意，并承担相关的费用。2.3乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租或转让合同权益。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用，如甲方未能履行交付义务，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同，如甲方违反本合同约定解除合同，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五条权利义务及第三方介入的意义5.1本合同的签订，旨在确保乙方的商业运营能够得到有效管理和利用，通过丙方的专业指导，提升乙方的经营水平，增加乙方收益。5.2丙方的介入，不仅能够为乙方提供专业的运营指导，还能有效监督乙方的经营活动，保障房屋及周围环境的安全和卫生。5.3乙方作为承租方，通过本合同明确了自身的权益，同时通过丙方的介入，能够更有效地管理和监督甲方，确保房屋的使用符合乙方的期望。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_