承包物业绿化养护合同

承包物业绿化养护合同合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理区域内的绿化养护工作委托给乙方进行管理，经友好协商，达成如下协议：第一条养护范围1.1本合同所指绿化养护范围包括甲方物业管理区域内的所有绿地、树木、绿化带、景观设施等。第二条养护期限2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三条养护标准3.1乙方应按照甲方提供的《绿化养护技术标准》进行绿化养护工作，确保绿化植物的生长状况良好，环境整洁美观。第四条养护费用4.1乙方负责绿化养护所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输等。4.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付养护费用。养护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第五条支付方式5.1甲方每季度末支付乙方当季度的养护费用。5.2乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付养护费用。第六条合同的变更和解除6.1在合同期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。6.2在合同期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1乙方未按照约定标准进行绿化养护工作的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权按照合同约定扣除相应的养护费用。7.2甲方未按照约定时间支付养护费用的，乙方有权拒绝继续提供绿化养护服务，并有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.《绿化养护技术标准》2.《绿化养护工作记录》3.《绿化养护费用明细表》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：第三方主体（以下简称“监管机构”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理区域内的绿化养护工作委托给乙方进行管理，并引入第三方监管机构进行质量监督和履约保证，经友好协商，达成如下协议：第一条养护范围与标准1.1本合同所指绿化养护范围包括甲方物业管理区域内的所有绿地、树木、绿化带、景观设施等。1.2乙方应按照甲方提供的《绿化养护技术标准》进行绿化养护工作，确保绿化植物的生长状况良好，环境整洁美观。第二条第三方监管机构的职责2.1监管机构负责对乙方提供的绿化养护服务进行质量监督，确保乙方按照约定标准进行养护工作。2.2监管机构应制定详细的养护检查标准和方法，对乙方的工作进行定期检查和不定期抽检。2.3监管机构在检查过程中发现乙方不符合约定标准的，有权要求乙方立即整改，并有权要求甲方按照约定扣除相应的养护费用。第三条承包商的义务与限制3.1乙方负责绿化养护所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输等。3.2乙方应接受监管机构的监督和管理，严格按照约定标准进行养护工作。3.3乙方未按照约定标准进行绿化养护工作的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权按照合同约定扣除相应的养护费用。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权按照约定时间向乙方支付养护费用。4.2甲方有权在合同期限内提前解除或变更本合同，但需与乙方和监管机构签订书面协议，并经三方确认后生效。4.3甲方在合同期限内未按照约定时间支付养护费用的，乙方有权拒绝继续提供绿化养护服务，并有权要求甲方支付违约金。4.4甲方在合同期限内发现乙方不符合约定标准的，有权要求乙方立即整改，并有权要求监管机构介入处理。第五条违约责任与处罚5.1乙方未按照约定标准进行绿化养护工作的，甲方有权按照合同约定扣除相应的养护费用，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方未接受监管机构监督和管理，拒绝整改的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3监管机构未按照约定履行监督职责的，甲方有权要求监管机构承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1在合同期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经三方确认后生效。6.2在合同期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权提前解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管机构保存一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监管机构（盖章）：签订日期：____年__月__日1.《绿化养护技术标准》2.《绿化养护工作记录》3.《绿化养护费用明细表》第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保乙方按照约定标准进行绿化养护工作，提高养护质量，保障甲方的权益。监管机构作为独立的第三方，能够客观公正地对乙方的养护工作进行监督和管理，确保乙方不偏离合同约定的标准。同时，监管机构的介入也有利于规范乙方的行为，提高乙方的工作效率和服务质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和养护工作的委托方，有权要求和保证乙方按照约定标准进行养护工作。通过引入第三方监管机构，甲方能够更好地保障自己的权益，确保绿化养护工作的质量和效果。同时，甲方作为主导方，有权决定合同的变更和解除，以及在乙方违约时采取相应的措施，维护自己的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：第三方主体（以下简称“监管机构”）：鉴于甲方为某物业项目的所有者，需要对该项目进行绿化养护，乙方具备绿化养护的专业能力和经验，愿意承担该项目的绿化养护工作，并引入第三方监管机构以确保养护工作的质量，经甲乙双方友好协商，并考虑到第三方监管机构的监督作用，达成如下协议：第一条养护范围与标准1.1本合同所指绿化养护范围包括甲方物业项目内的所有绿地、树木、绿化带、景观设施等。1.2乙方应按照甲方提供的《绿化养护技术标准》进行绿化养护工作，确保绿化植物的生长状况良好，环境整洁美观。第二条第三方监管机构的职责2.1监管机构负责对乙方提供的绿化养护服务进行质量监督，确保乙方按照约定标准进行养护工作。2.2监管机构应制定详细的养护检查标准和方法，对乙方的工作进行定期检查和不定期抽检。2.3监管机构在检查过程中发现乙方不符合约定标准的，有权要求乙方立即整改，并有权要求甲方按照约定扣除相应的养护费用。第三条承包商的义务与利益保障3.1乙方负责绿化养护所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输等。3.2乙方应接受监管机构的监督和管理，严格按照约定标准进行养护工作，并有权要求监管机构提供养护质量的反馈。3.3乙方在合同期限内未按照约定标准进行绿化养护工作的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权按照合同约定扣除相应的养护费用。3.4乙方有权根据合同约定获得养护费用，并有权要求甲方按时支付。第四条甲方的权益限制与违约责任4.1甲方有权按照约定时间向乙方支付养护费用。4.2甲方未按照约定时间支付养护费用的，乙方有权拒绝继续提供绿化养护服务，并有权要求甲方支付违约金。4.3甲方在合同期限内发现乙方不符合约定标准的，有权要求乙方立即整改，并有权要求监管机构介入处理。4.4甲方在合同期限内未经乙方同意，不得擅自变更或解除本合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管机构保存一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监管机构（盖章）：签订日期：____年__月__日1.《绿化养护技术标准》2.《绿化养护工作记录》3.《绿化养护费用明细表》乙方为主导的目的和意义：乙方作为绿化养护服务的提供者，有权要求和保证甲方按照约定标准支付养护费用，并确保甲方不干涉乙方的正常养护工作。通过引入第三方监管机构，乙方能够更好地保障自己的权益，确保养护工作的质量和效果。同时，乙方作为主导方，有权决定