住宅区出租合同

住宅区出租合同第一篇范文：合同编号：[待填写]本合同由以下双方于[填写日期]签订：名称：[填写出租方名称]地址：[填写出租方地址]联系人：[填写出租方联系人]联系方式：[填写出租方联系方式]名称：[填写承租方名称]地址：[填写承租方地址]联系人：[填写承租方联系人]联系方式：[填写承租方联系方式]鉴于出租方是住宅区的合法所有者，拥有该住宅区内的房屋及相关设施，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该住宅区内的房屋及相关设施，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1出租方同意将位于[填写物业地址]的住宅区内的房屋及相关设施出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述物业，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元。3.2承租方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付给出租方。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，出租方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还承租方。第五条物业使用及维护5.1承租方应合理使用物业，并遵守住宅区的各项管理规定。5.2承租方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3承租方在租赁期间，应负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和正常使用。第六条合同的变更和解除6.1合同双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期限内，承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：房屋及相关设施的清单、物业管理制度等。8.2附件的修改和补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：[填写出租方盖章]承租方（乙方）：[填写承租方盖章]甲方代表：[填写甲方代表签名]乙方代表：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系方式：[填写甲方联系方式]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系方式：[填写乙方联系方式]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是住宅区的合法所有者，拥有该住宅区内的房屋及相关设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该住宅区内的房屋及相关设施，并同意接受丙方作为第三方管理和服务提供商的管理；甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及第三方管理1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的住宅区内的房屋及相关设施出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁上述物业，并接受丙方作为第三方管理和服务提供商的管理。1.3丙方作为第三方，负责住宅区的物业管理、维修保养及相关服务，确保物业的安全和正常使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方享有住宅区的最终决策权，对住宅区的重大事项具有决定权。5.2甲方对乙方租赁的房屋及相关设施拥有完全的使用权和管理权。5.3甲方有权监督丙方的管理工作，并对丙方的管理和服务进行评估。5.4甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整租金，以确保甲方利益的合理回报。5.5甲方在合同期限内，有权根据住宅区的实际情况调整丙方的管理和服务内容。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。6.4乙方在租赁期间，应遵守住宅区的管理规定，不得损害他人的合法权益。第七条丙方责任及服务7.1丙方应按照本合同的约定，提供优质的物业管理和服务。7.2丙方应确保物业的安全和正常使用，及时响应乙方的维修保养需求。7.3丙方应定期向甲方报告管理工作的情况，并接受甲方的监督和评估。7.4丙方在合同期限内，不得擅自提高物业管理费用，除非经甲方同意。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同附件包括：房屋及相关设施的清单、物业管理制度、丙方的服务内容等。9.2附件的修改和补充均须以书面形式进行，并经三方签字盖章确认。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（甲方名称）：[填写甲方盖章]乙方（乙方名称）：[填写乙方盖章]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺出租合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系方式：[填写甲方联系方式]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系方式：[填写乙方联系方式]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是商业店铺的合法所有者，拥有该店铺及相关设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺及相关设施，并同意接受丙方作为第三方管理和服务提供商的管理；甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及第三方管理1.1甲方同意将位于[填写店铺地址]的商业店铺及相关设施出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁上述店铺，并接受丙方作为第三方管理和服务提供商的管理。1.3丙方作为第三方，负责店铺的物业管理、维修保养及相关服务，确保店铺的安全和正常使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方享有店铺的合法使用权，有权根据合同约定进行经营活动。4.2乙方对店铺内的设施拥有合理使用的权利，但不得擅自改变设施的性质和用途。4.3乙方有权要求丙方提供良好的物业管理和服务，确保店铺的正常运营。4.4乙方在合同期限内，有权根据实际情况提出对店铺的合理改进和装修需求，并经甲方同意。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正。5.2甲方逾期交付店铺或无法提供合同约定的条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期限内，不得擅自提高租金，除非经乙方同意。5.4甲方应保证店铺的产权和使用权的合法性，不得有任何侵犯乙方合法权益的行为。第六条丙方责任及服务6.1丙方应按照本合同的约定，提供优质的物业管理和服务。6.2丙方应确保店铺的安全和正常使用，及时响应乙方的维修保养需求。6.3丙方应定期向乙方报告管理工作的情况，并接受乙方的监督和评估。6.4丙方在合同期限内，不得擅自提高物业管理费用，除非经乙方同意。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：店铺及相关设施的清单、物业管理制度、丙方的服务内容等。8.2附件的修改和补充均须以书面形式进行，并经三方签字盖章确认。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（甲方名