房产赠予销售合同

房产赠予销售合同合同编号：__________甲方（赠予方）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受赠方）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其名下房产一套（以下简称“房产”）赠予乙方，乙方愿意接受甲方的赠予，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2房产面积为____________________平方米。1.3房产现状：____________________。第二条赠予条件2.1甲方保证房产不存在任何权利纠纷、租赁、抵押、查封等情况。2.2乙方接受甲方的赠予，自收到房产钥匙之日起，承担房产的一切管理和维护责任。第三条赠予方式及时间3.1甲方将房产的钥匙和房屋所有权证交付给乙方。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户至乙方名下的手续。3.3甲方应保证在过户过程中产生的税费由甲方承担。第四条乙方的权利和义务4.1乙方接受甲方的赠予，应按照本合同约定承担房产的管理和维护责任。4.2乙方自收到房产钥匙之日起，不得将房产出租、抵押、转让或用于其他商业用途。4.3乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行赠予义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定房产价值的____%。5.2乙方未按照本合同约定履行受赠义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定房产价值的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠予方）：________________乙方（受赠方）：________________签订日期：____________________1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（赠予方）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受赠方）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第三方（见证方）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其名下房产一套（以下简称“房产”）赠予乙方，乙方愿意接受甲方的赠予，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方作为见证方，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2房产面积为____________________平方米。1.3房产现状：____________________。第二条赠予条件及第三方权益2.1甲方保证房产不存在任何权利纠纷、租赁、抵押、查封等情况，并承诺如有纠纷，由甲方承担全部责任。2.2乙方接受甲方的赠予，自收到房产钥匙之日起，承担房产的一切管理和维护责任。2.3第三方作为见证方，对甲乙双方的权利义务进行监督，确保甲方权益得到保障。第三条赠予方式及时间3.1甲方将房产的钥匙和房屋所有权证交付给乙方。3.2甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户至乙方名下的手续。3.3甲方应保证在过户过程中产生的税费由甲方承担。第四条乙方的权利和义务4.1乙方接受甲方的赠予，应按照本合同约定承担房产的管理和维护责任。4.2乙方自收到房产钥匙之日起，不得将房产出租、抵押、转让或用于其他商业用途。4.3乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定履行受赠义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定房产价值的____%。5.2乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将房产出租、抵押、转让或用于其他商业用途。5.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行受赠义务。6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金。6.3甲方有权在房产过户完成后，随时要求乙方返还房产。第七条第三方职责7.1第三方作为见证方，对甲乙双方的权利义务进行监督，确保甲方权益得到保障。7.2第三方应在合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户至乙方名下的手续的监督。7.3第三方应保证在过户过程中产生的税费由甲方承担的监督。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定履行赠予义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定房产价值的____%。8.2乙方未按照本合同约定履行受赠义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定房产价值的____%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠予方）：________________乙方（受赠方）：________________第三方（见证方）：________________签订日期：____________________1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.第三方身份证复印件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房产赠予过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为见证方，对乙方的违约行为进行监督，增加甲方的权利条款和多种利益条款，限制乙方的行为，从而使甲方在房产赠予过程中处于主导地位。这种合同模式有助于维护甲方的合法权益，同时也为乙方明确了合同义务和违约责任，使合同的履行更加顺畅。第三方主体的介入，不仅第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（赠予方）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受赠方）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第三方（见证方）：________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其名下房产一套（以下简称“房产”）赠予乙方，乙方愿意接受甲方的赠予，为确保乙方的权益得到充分保障，特引入第三方作为见证方，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2房产面积为____________________平方米。1.3房产现状：____________________。第二条赠予条件及第三方权益2.1甲方保证房产不存在任何权利纠纷、租赁、抵押、查封等情况，并承诺如有纠纷，由甲方承担全部责任。2.2乙方接受甲方的赠予，自收到房产钥匙之日起，承担房产的一切管理和维护责任。2.3第三方作为见证方，对甲乙双方的权利义务进行监督，确保乙方权益得到保障。第三条赠予方式及时间3.1甲方将房产的钥匙和房屋所有权证交付给乙方。3.2甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户至乙方名下的手续。3.3甲方应保证在过户过程中产生的税费由甲方承担。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照本合同约定履行赠予义务。4.2甲方应保证房产不存在任何权利纠纷、租赁、抵押、查封等情况。4.3甲方应承担在过户过程中产生的税费。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定履行赠予义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定房产价值的____%。5.2甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得将房产出租、抵押、转让或用于其他商业用途。5.3甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠予义务。6.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金。6.3乙方有权在房产过户完成后，随时要求甲方返还房产。第七条第三方职责7.1第三方作为见证方，对甲乙双方的权利义务进行监督，确保乙方权益得到保障。7.2第三方应在合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户至乙方名下的手续的监督。7.3第三方应保证在过户过程中产生的税费由甲方承担的监督。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定履行赠予义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定房产价值的____%。8.2乙方未按照本合同约定履行受赠义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定房产价值的____%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠予方）：________________乙方（受赠方）：________________第三方（见证方）：________________签订日期：____________________1.房产所有权证复印件2.房产现状照