购买独栋民宿合同

购买独栋民宿合同第一篇范文：合同编号：[填写编号]购买独栋民宿合同（以下简称“本合同”）。本合同由以下双方于[填写日期]签订：一、购买方（以下简称“甲方”）：1.名称：[填写甲方名称]2.地址：[填写甲方地址]3.联系人：[填写联系人姓名]4.联系电话：[填写联系电话]二、出售方（以下简称“乙方”）：1.名称：[填写乙方名称]2.地址：[填写乙方地址]3.联系人：[填写联系人姓名]4.联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拟购买乙方拥有的独栋民宿（以下简称“标的物业”），双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物业1.1本合同所述标的物业为乙方持有的位于[填写物业地址]的独栋民宿，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施及装饰装修等。1.2乙方保证标的物业的所有权、使用权及处置权归乙方所有，不存在任何权利争议、债务纠纷、查封、抵押等情况。第二条购买价格2.1甲乙双方经协商一致，确定标的物业的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付购房款总额的[填写比例]作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款甲方应于[填写日期]前支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将标的物业交付给甲方。交付时，双方应共同对标的物业进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，协助甲方完成标的物业的过户手续。过户费用由甲方承担。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定购买标的物业，并按照约定时间支付购房款。4.2乙方有权按照合同约定出售标的物业，并按照约定时间交付标的物业。4.3甲方应按照约定时间支付购房款，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。4.4乙方应按照约定时间交付标的物业，并协助甲方完成过户手续，否则乙方应承担因此给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁机构名称]仲裁，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________日期：[填写日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写日期]1.标的物业权属证明文件2.标的物业相关照片及资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导购买独栋民宿合同（以下简称“本合同”）。本合同由以下三方于[填写日期]签订：一、购买方（以下简称“甲方”）：1.名称：[填写甲方名称]2.地址：[填写甲方地址]3.联系人：[填写联系人姓名]4.联系电话：[填写联系电话]二、出售方（以下简称“乙方”）：1.名称：[填写乙方名称]2.地址：[填写乙方地址]3.联系人：[填写联系人姓名]4.联系电话：[填写联系电话]三、担保方（以下简称“第三方”）：1.名称：[填写第三方名称]2.地址：[填写第三方地址]3.联系人：[填写联系人姓名]4.联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拟购买乙方持有的独栋民宿（以下简称“标的物业”），为确保甲方权益，第三方愿意提供担保服务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方担保责任1.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2第三方应保证乙方按照本合同约定交付标的物业，并确保标的物业的所有权、使用权及处置权归乙方所有。1.3若乙方未能按照本合同约定交付标的物业或存在其他违约行为，第三方应承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损失。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定购买标的物业，并按照约定时间支付购房款。2.2甲方应自本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付购房款总额的[填写比例]作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3甲方应于[填写日期]前支付剩余购房款给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将标的物业交付给甲方。交付时，甲方有权对标的物业进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，协助甲方完成标的物业的过户手续。过户费用由甲方承担。第四条乙方的违约及限制条款4.1若乙方未能按照本合同约定交付标的物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。4.2若乙方未能按照本合同约定协助甲方完成过户手续，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。4.3乙方不得以任何理由要求提高购房款，否则甲方有权解除本合同。第五条甲方权益的优先保障5.1甲方有权要求乙方提供第三方担保，以确保甲方权益的优先保障。5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定时间交付标的物业，并确保标的物业的质量及权属清晰。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在交易过程中的风险。6.2第三方担保有利于增强甲方对交易的信心，促进交易的顺利进行。第七条本合同的生效、终止和解除7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。7.2在甲方履行完毕本合同约定的义务后，本合同自行终止。7.3在发生不可抗力等法定解除事由的情况下，甲乙双方或第三方有权解除本合同。甲方（盖章）：______________日期：[填写日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写日期]第三方（盖章）：______________日期：[填写日期]1.标的物业权属证明文件2.第三方担保文件3.标的物业相关照片及资料总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的担保作用，确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在交易过程中的风险。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，强化甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使得甲方在交易中处于更加有利的地位。第三方介入的意义和目的在于增强甲方对交易的信心，促进交易的顺利进行。本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中能够充分行使自己的权利，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁独栋民宿合同（以下简称“本合同”）。本合同由以下三方于[填写日期]签订：一、出租方（以下简称“乙方”）：1.名称：[填写乙方名称]2.地址：[填写乙方地址]3.联系人：[填写联系人姓名]4.联系电话：[填写联系电话]二、承租方（以下简称“甲方”）：1.名称：[填写甲方名称]2.地址：[填写甲方地址]3.联系人：[填写联系人姓名]4.联系电话：[填写联系电话]三、担保方（以下简称“第三方”）：1.名称：[填写第三方名称]2.地址：[填写第三方地址]3.联系人：[填写联系人姓名]4.联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拟租赁乙方持有的独栋民宿（以下简称“标的物业”），为确保乙方权益，第三方愿意提供担保服务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方担保责任1.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。1.2第三方应保证甲方按照本合同约定租赁标的物业，并确保甲方在租赁期间对标的物业的使用权。1.3若甲方未能按照本合同约定租赁标的物业，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定收取租金，并确保甲方在租赁期间对标的物业的使用权。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方交付标的物业。交付时，甲方有权对标的物业进行验收，确认无误后签署交付确认书。2.3乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，协助甲方完成租赁标的物业的相关手续。第三条租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自甲方支付首期租金之日起计算。3.2甲方应按照本合同约定的租金支付方式，向乙方支付租金。租金支付标准为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）每月。第四条甲方违约及限制条款4.1若甲方未能按照本合同约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2若甲方未能按照本合同约定使用标的物业，造成标的物业损坏或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在租赁期间不得将标的物业转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。第五条乙方权益的优先保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定时间支付租金，并确保甲方的使用权。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定使用标的物业，并确保标的物业的安全和完好。5.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的权益得到充分保障，降低乙方在交易过程中的风险。6.2第三方担保有利于增强乙方对交易的信心，促进交易的顺利进行。第七条本合同的生效、终止和解除7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。7.2在甲方履行完毕本合同约定的义务后，本合同自行终止。7.3在发生不可抗力等法定解除事由的情况下，甲乙双方或第三方有权解除本合同。甲方（盖章）：______________日期：[填写日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写日期]第三方（盖章）：______________日期：[填写日期]1.标的物业权属证明文件2.第三方担保文件3.标的物业相关照片及资料