美食城档口租赁合同模板

美食城档口租赁合同模板合同编号：__________美食城档口租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有美食城档口的出租权，乙方愿意租赁甲方美食城档口开展经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁档口基本信息1.1档口位置：__________1.2档口面积：__________平方米1.3档口编号：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账，乙方须提供转账凭证以供甲方核实。第三条租赁用途3.1乙方仅限于合法经营，不得从事违法活动。3.2乙方经营范围应符合美食城的管理规定，不得经营与美食城整体形象不符的业态。3.3乙方不得擅自改变档口结构，如需装修改造，应提前向甲方申请，并经甲方批准。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证档口具备正常经营条件，包括但不限于水、电、通风、照明等设施。4.2甲方应负责美食城的整体管理与维护，确保美食城的安全、卫生、秩序井然。4.3甲方有权对乙方经营活动进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及美食城的规章制度。5.3乙方应对档口内的设施设备进行合理使用，妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。6.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.美食城档口租赁合同2.租赁档口平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方同意乙方经营范围的书面文件6.乙方租赁档口装修改造申请及甲方批准文件7.租赁保证金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方擅自改变档口结构：指乙方未提前向甲方申请，擅自对档口进行装修改造。3.乙方从事违法活动：指乙方在档口内从事国家法律法规禁止的经营活动。4.甲方未保证档口具备正常经营条件：指甲方未能确保水、电、通风、照明等设施正常使用。5.甲方未履行监督职责：指甲方未能对乙方经营活动进行监督，发现乙方违反合同约定而未要求乙方改正。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变档口结构：甲方应要求乙方恢复档口原状，并有权要求乙方支付因此产生的费用。3.乙方从事违法活动：甲方应立即要求乙方停止违法活动，并根据实际情况解除合同。4.甲方未保证档口具备正常经营条件：甲方应立即解决相关问题，确保档口正常经营。5.甲方未履行监督职责：甲方应加强对乙方经营活动的监督，确保乙方合法经营。五、所有应用场景：1.