平房顶安装光伏租赁合同锦浪

平房顶安装光伏租赁合同锦浪合同编号：__________平房顶安装光伏租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋的屋顶使用权，乙方致力于绿色能源的开发和利用，为了充分利用房屋屋顶资源，降低能源消耗，减少环境污染，经双方友好协商，就甲方屋顶安装光伏发电设备租赁事宜达成如下协议：一、设备安装及租赁期限1.1甲方同意在其屋顶为乙方安装光伏发电设备，设备安装地点、面积、容量等详见附件。1.2乙方租赁甲方屋顶进行光伏发电设备安装，租赁期限为____年，自设备验收合格之日起计算。1.3租赁期满后，乙方有权选择续租或者拆除设备。如乙方选择续租，应提前一个月通知甲方，并按照届时市场价格支付租金。如乙方选择拆除设备，应按照双方约定的方式进行拆除，确保屋顶结构安全。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金标准为____元/平方米·月。租金支付时间为每月5日前。2.2乙方支付租金后，甲方应提供光伏发电设备的所有权证明，确保乙方合法使用设备。2.3租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金标准。三、设备安装及维护3.1乙方负责光伏发电设备的安装、运营和维护，确保设备安全、稳定运行。3.2乙方应在设备安装前向甲方提供设备安装方案，并获得甲方同意。3.3乙方应按照国家标准进行设备安装，确保屋顶结构安全。3.4乙方应定期对设备进行维护和检查，发现问题及时处理。如因设备故障导致甲方损失，乙方应承担相应责任。四、用电及收益分配4.1光伏发电设备所产生电力，优先供应甲方使用。甲方应按实际用电量支付电费，电费标准为国家同期居民用电价格。4.2甲方同意将光伏发电设备所产生电力接入国家电网，多余电力可上网销售。收益分配按照双方约定比例进行，具体比例在附件中注明。4.3乙方应按照国家规定办理电力接入手续，并承担相关费用。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除合同。（1）甲方违反合同约定，影响乙方正常使用光伏发电设备；（2）甲方未经乙方同意，擅自变动屋顶结构或使用用途；（3）甲方逾期支付租金超过三个月。（1）乙方违反合同约定，影响甲方屋顶安全或正常使用；（2）乙方未经甲方同意，擅自变动设备安装位置或容量；（3）乙方逾期支付电费超过三个月。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间支付租金，乙方有权暂停光伏发电设备的供电。6.3乙方未按约定时间支付电费，甲方有权暂停光伏发电设备的供电。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。8.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方屋顶使用权的权属证明文件2.乙方光伏发电设备的安装方案和技术参数3.光伏发电设备租赁合同补充协议4.光伏发电设备接入国家电网的相关文件5.光伏发电设备保险单据6.甲方屋顶结构安全检测报告7.乙方维护和检查光伏发电设备的相关记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，影响乙方正常使用光伏发电设备，如未经乙方同意变动屋顶结构或使用用途。2.乙方违反合同约定，影响甲方屋顶安全或正常使用，如未经甲方同意变动设备安装位置或容量。3.甲方逾期支付租金超过三个月，乙方有权解除合同。4.乙方逾期支付电费超过三个月，甲方有权解除合同。5.双方未按约定时间履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有屋顶使用权并将其出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方屋顶进行光伏发电设备安装和运营的乙方。3.光伏发电设备：指利用太阳光能转换为电能的装置。4.租金：指乙方为使用甲方屋顶而支付给甲方的费用。5.电费：指甲方为使用光伏发电设备所产生电力而支付给乙方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备安装过程中出现技术问题：乙方应及时与设备供应商沟通，寻求技术支持，确保设备安装顺利进行。2.租金支付出现逾期：甲方应与乙方进行沟通，协商解决逾期支付问题，必要时可寻求法律途径解决。3.设备维护和检查引发争议：双方应按照合同约定履行设备维护和检查义务，如发生争议，可协商解决或寻求法律途径解决。4.电力接入和上网销售手续办理缓慢：乙方应提前准备相关材料，并与相关部门沟通，加快手续办理进度。五、所有应用场景：1.甲方为屋顶的所有权人，愿意将屋顶出租给乙方进行光伏发电设备安装。2.乙方为光伏发电设备的运营方，需要屋顶进行设备安装和运营。