土地租赁合同范本

土地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条土地描述1.1该土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2该土地的使用权证号为__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按季度支付。3.2乙方应在每季度的第一交易日支付该季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条土地使用4.1乙方按照本合同的约定使用该土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在使用该土地期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方在使用该土地期间，应负责土地的维护和保养，确保土地的使用安全。第五条保险5.1乙方应按照国家的法律法规，办理土地使用相关的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方在保险期间内因使用该土地发生的事故，造成的损失，由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及赔偿甲方因此造成的损失。6.2甲方未按照本合同约定提供土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金以及赔偿乙方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租金支付证明4.土地使用保险单复印件5.租赁合同解除证明6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方未在约定的期限内支付租金，或支付的租金金额不足。2.甲方未按约定提供土地：甲方未在约定的期限内提供土地，或提供的土地不符合约定。3.乙方擅自改变土地用途：乙方在使用土地的过程中，未经甲方同意，改变土地的用途。4.乙方进行违法活动：乙方在使用土地的过程中，违反国家的法律法规。5.乙方未办理保险手续：乙方未按照约定的期限办理土地使用相关的保险手续。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权利，包括土地使用权人对土地的使用、收益和转让权。2.租金：乙方按照约定支付给甲方的费用，用于使用土地。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。4.违约金：一方违约时，需要支付给另一方的赔偿金。5.保险：乙方为土地使用过程中可能发生的事故进行保险，以减少风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按照约定的期限支付租金，逾期支付将产生滞纳金。2.甲方延迟提供土地：与甲方沟通，了解延迟的原因，协商解决办法，或根据合同约定要求甲方承担违约责任。3.乙方擅自改变土地用途：制止乙方的行为，要求乙方恢复土地原用途，或根据合同约定要求乙方承担违约责任。4.乙方进行违法活动：制止乙方的行为，并要求乙方停止违法活动，或根据合同约定要求乙方承担违约责任。5.乙方未办理保险手续：提醒乙方按照约定的期限办理保险手续，并提交保险单副本。五、所有应用场景：1.企业