2024房屋租赁条款补充协议

编号：__________2024房屋租赁条款补充协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋租赁条款补充协议合同目录一、总则1.1本补充协议的签订主体1.2本补充协议的签订时间1.3本补充协议的目的和依据二、房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施及配置三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式六、房屋使用及维护6.1tenant房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请流程七、房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修保养周期7.3维修保养费用八、保险责任8.1tenant保险购买要求8.2保险理赔流程8.3保险费用承担九、房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租手续十、提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限10.3解约手续10.4解约费用承担十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效十三、其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3房屋损坏赔偿十四、附则14.1本补充协议的签订地点14.2本补充协议的签订份数14.3本补充协议的生效时间合同编号2024001一、总则1.1本补充协议的签订主体：甲方（出租人）与乙方（承租人）1.2本补充协议的签订时间：2024年1月1日1.3本补充协议的目的和依据：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下补充协议。二、房屋基本信息2.1房屋地址：____________市____________区____________街道____________号2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋户型：____________室____________厅____________卫2.4房屋设施及配置：家具、家电等三、租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年1月1日3.3租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账/现金支付4.4租金调整条款：租金调整事项按照双方签订的《房屋租赁合同》租金调整条款执行。五、押金及退还5.1押金金额：人民币____________元5.2押金退还条件：乙方按照本补充协议约定的条款和《房屋租赁合同》的约定正常使用、爱护房屋及附属设施，租赁期满后，甲方对房屋及附属设施进行查验，如无损坏或经双方协商一致的损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3押金退还方式：现金退还/银行转账退还六、房屋使用及维护6.1乙方房屋使用范围：居住及相关合法活动6.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本设施维护，乙方负责日常使用维护。6.3房屋维修申请流程：乙方如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。七、房屋维修及保养7.1维修责任：甲方负责房屋的基本设施维修，乙方负责日常使用维护。7.2维修保养周期：按实际情况确定7.3维修保养费用：具体费用按照双方协商确定的费用承担方式进行分摊。八、保险责任8.1乙方应按照甲方的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方留存。8.2保险理赔流程：乙方在发生保险事故后，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。8.3保险费用承担：乙方承担购买保险的费用。九、房屋转租9.1乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。9.2转租手续：乙方应将转租事宜通知甲方，并提供转租合同副本。十、提前解约10.1解约条件：双方协商一致或依照《房屋租赁合同》的约定。10.2解约通知期限：提前一个月通知对方。10.3解约手续：双方签订解约协议，并办理相关手续。10.4解约费用承担：依照《房屋租赁合同》的约定处理。十一、违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按约定支付租金、提前解约等。11.2违约责任承担：依照《房屋租赁合同》的约定处理。十二、争议解决12.1争议解决方式：友好协商或提交__________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决时效：自争议发生之日起六个月内提出。十三、其他约定13.1房屋交付时间及条件：甲方应在租赁起始日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用。13.2房屋退还时间及条件：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，并按照约定条件办理退还手续。13.3房屋损坏赔偿：乙方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应按照约定进行赔偿。十四、附则14.1本补充协议的签订地点：__________市__________区__________街道__________号。14.2本补充协议的签订份数：共两份，甲乙双方各执一份。14.3本补充协议的生效时间：自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的条款及说明1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的维修和保养，包括但不限于水电设施、管道、墙面、地板等的维护。说明：此条款明确甲方在租赁期间对房屋进行维修和保养的权利，以保证房屋的正常使用和居住安全。1.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，如存在安全隐患，甲方应及时进行修复或更换。说明：此条款强调甲方对房屋安全性能的责任，确保乙方及居住者的安全。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入房屋。说明：此条款保护乙方的隐私和生活权益，避免甲方对乙方生活的干扰。二、乙方为主导时增加的条款及说明2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋的结构和设施。说明：此条款提醒乙方注意合理使用房屋及附属设施，避免因不当使用导致的损坏或安全隐患。2.2乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。说明：此条款对乙方逾期支付租金的行为进行约束，明确滞纳金的计算方式，以保障甲方的权益。2.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋进行非法活动。说明：此条款提醒乙方在租赁期间遵守法律法规，避免因非法活动导致的法律责任。三、有第三方中介时增加的条款及说明3.1如有第三方中介参与本租赁合同，中介费用由甲方和乙方共同承担。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免因中介费用问题产生的纠纷。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因中介提供虚假信息导致乙方受损，中介应承担相应责任。说明：此条款保护乙方在租赁过程中的知情权，对中介提供虚假信息的行为进行约束。3.3第三方中介在合同签订后应退出合同的履行，不再参与甲乙双方的合作。说明：此条款明确中介在合同签订后的角色，避免中介在后续履行过程中产生的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同原件3.补充协议原件4.押金收据复印件5.租金支付凭证复印件6.房屋维修记录复印件7.保险单副本复印件8.转租协议复印件9.解约协议复印件10.房屋交接单复印件11.房屋退还确认单复印件12.法律法规相关条款复印件13.物业服务合同复印件14.甲方身份证复印件15.乙方身份证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按照约定进行维修和保养，导致房屋及设施损坏。3.甲方未经乙方同意擅自进入房屋。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏或擅自改变房屋结构。6.乙方在租赁期间从事非法活动。7.第三方中介提供虚假信息。8.第三方中介未退出合同履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。3.补充协议：对原租赁合同的内容进行补充和细化的协议。4.押金：为确保租赁合同的履行，乙方支付给甲方的预付款。5.租金：乙方按照约定时间支付给甲方的房屋使用费。6.维修和保养：对房屋及设施进行必要的维护和保护。7.保险：乙方为房屋及设施购买的保险，以减少风险损失。8.转租：乙方在经甲方同意后将房屋出租给第三方。9.解约：双方提前终止租赁合同的行为。10.法律法规：与房屋租赁相关的国家法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应催告乙方及时支付，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同。3.问题：房屋设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在规定时间内进行维