2024版行业合作分成模式的场地租赁合同

编号：__________2024版行业合作分成模式的场地租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版行业合作分成模式的场地租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的和原则1.4合同适用范围第二章：场地租赁条款2.1场地租赁范围2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租金支付方式2.5场地使用要求第三章：合作分成模式3.1分成模式概述3.2分成的计算方式3.3分成的支付方式3.4分成的分配比例3.5分成的调整机制第四章：合作双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务4.3合作双方的共同义务第五章：合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同变更和解除的程序第六章：违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体规定6.3违约纠纷的解决方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构的选择7.3仲裁程序和裁决的执行第八章：合同的生效、终止和续签8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同续签的程序第九章：合同的保管和复制9.1合同的正本和副本9.2合同的保管责任9.3合同的复制和分发第十章：其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的不可抗力条款10.3合同的附录和附件第十一章：合作项目的监督和管理11.1项目监督和管理的主体11.2项目监督和管理的方式11.3项目监督和管理的职责第十二章：合作项目的评估和调整12.1项目评估的方式和频率12.2项目调整的条件和程序12.3项目评估和调整的结果运用第十三章：合作双方的沟通和协调13.1沟通和协调的方式13.2沟通和协调的频率13.3沟通和协调的内容第十四章：附则14.1合同的生效日期14.2合同的适用法律14.3合同的完整性和独立性声明合同编号2024001第一章：总则1.1合同背景：根据行业合作分成模式，甲乙双方就场地租赁事宜达成一致，签订本合同。1.2合同签订主体：甲方（出租方）全称__________，乙方（承租方）全称__________。1.3合同目的和原则：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护合同的履行。1.4合同适用范围：本合同适用于甲乙双方在场地租赁和合作分成模式方面的权利和义务。第二章：场地租赁条款2.1场地租赁范围：甲方同意将位于__________的场地租赁给乙方使用。2.2租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁费用：乙方应按月支付甲方租赁费用人民币____元整。2.4租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.5场地使用要求：乙方必须按照甲方的要求合理使用场地，并承担场地使用期间的一切风险和责任。第三章：合作分成模式3.1分成模式概述：乙方在租赁场地的期间内，按照约定的分成比例，将合作项目的收益与甲方分成。3.2分成的计算方式：合作项目的收益按照实际收入扣除成本后的金额计算。3.3分成的支付方式：乙方每月__日前将分成支付至甲方指定的账户。3.4分成的分配比例：甲方和乙方分成比例为____：____。3.5分成的调整机制：分成比例可以根据双方协商进行调整。第四章：合作双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金；甲方应保证场地的安全和合理使用。4.2承租方的权利和义务：乙方有权使用场地开展合作项目；乙方应按照约定支付租金和分成。4.3合作双方的共同义务：双方应共同维护场地的正常使用和利益，遵守相关法律法规。第五章：合同的变更和解除5.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。5.3合同变更和解除的程序：双方应按照协商结果办理合同变更或解除手续。第六章：违约责任6.1违约行为的界定：双方同意按照合同约定界定违约行为。6.2违约责任的具体规定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.3违约纠纷的解决方式：双方同意通过协商解决违约纠纷，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同编号2024001第八章：合作项目的监督和管理8.1项目监督和管理的主体：甲方和乙方共同负责合作项目的监督和管理。8.2项目监督和管理的方式：双方定期召开会议，共同讨论项目进展和问题解决。8.3项目监督和管理的职责：甲方负责提供必要的信息和资源，乙方负责执行和落实项目计划。第九章：合作项目的评估和调整9.1项目评估的方式：定期对合作项目进行评估，以保证项目的顺利进行。9.2项目调整的条件：在必要时，双方可以协商对项目进行调整，以适应市场变化。9.3项目调整的程序：双方协商一致后，进行项目调整，并书面确认调整内容。第十章：合作双方的沟通和协调10.1沟通和协调的方式：双方通过定期会议、电话、邮件等方式进行沟通和协调。10.2沟通和协调的频率：双方根据项目需要，确定沟通和协调的频率。10.3沟通和协调的内容：双方就项目进展、问题和风险进行沟通和协调。第十一章：合同的保密和信息共享11.1保密信息：双方对在合作过程中获取的保密信息予以保密。11.2信息共享的方式：双方在必要时，可以共享项目相关的信息和数据。11.3信息共享的程序：双方确定共享的信息内容后，进行信息共享。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的界定：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的影响：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.3不可抗力的通知和证明：一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提交相关证明。第十三章：附则13.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止：合同期满或者双方协商一致解除合同。13.3合同的续签：合同期满前，双方协商一致可以续签。第十四章：合同的签署14.1合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本：如有需要，可以制作副本，但副本不具备同等法律效力。14.3签字盖章：甲乙双方代表在本合同上签字盖章，以示双方认可和承诺。合同目录到此结束。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定场地使用范围：甲方保留对场地进行合理调整的权利，以确保场地的正常运营和管理。乙方应遵循甲方的指示使用场地，并不得擅自改变场地的使用性质。2.甲方提供设施和服务的义务：甲方应提供必要的设施和服务，以保障乙方的正常使用。如甲方未能提供约定设施或服务，应承担相应的违约责任。3.甲方对乙方的管理权：甲方有权对乙方在场地内的行为进行监督和管理，确保乙方的活动符合合同约定和法律法规的要求。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方改正或采取相应措施。4.甲方对第三方租赁的限制：甲方不得将场地出租给与乙方存在竞争关系的第三方，以保障乙方的利益。如甲方违反此规定，应承担相应的违约责任。5.甲方对合同解除的限制：除非合同另有约定，甲方不得单方面解除合同。如甲方违反此规定，应支付乙方违约金，并承担因合同解除给乙方造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的自主经营权：乙方在场地内享有自主经营权，有权根据合同约定开展经营活动。但乙方应确保其经营活动符合合同约定和法律法规的要求。2.乙方的分成支付义务：乙方应按照约定的分成比例和时间节点，及时、足额地将分成支付给甲方。如乙方未能履行此义务，应承担相应的违约责任。3.乙方的场地维护义务：乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地的安全和整洁。如乙方未能履行此义务，甲方有权要求乙方改正或采取相应措施。4.乙方的信息披露义务：乙方应向甲方定期披露经营情况和分成支付情况，以便甲方了解乙方的经营状况。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方改正或采取相应措施。5.乙方的合同解除权：在合同履行期间，如乙方因特殊情况需要解除合同，乙方应提前通知甲方，并按照合同约定的条件和程序办理合同解除手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入：甲方和乙方同意引入第三方中介机构，以协助双方处理合同履行过程中的事宜。2.第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，处理合同履行过程中的问题，并协助双方履行合同义务。3.第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并按照约定方式支付。4.第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介的合同解除：如甲方和乙方协商一致，同意解除与第三方中介的合同，应按照约定方式和程序办理合同解除手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用权证明2.合作项目计划书3.分成计算公式说明4.第三方中介机构资质证明5.设施和服务提供清单6.场地使用安全管理规定7.经营活动合规证明8.分成支付记录表格9.合同解除协议10.违约金计算公式11.合同履行监督报告12.场地维护和管理记录13.经营情况披露报表14.合同解除申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施：包括但不限于场地面积、设施数量和质量不符合合同约定。2.甲方未按约定时间支付分成：包括但不限于迟延支付或支付金额不足。3.甲方未履行合同保密义务：泄露乙方商业秘密或合作项目信息。4.乙方未按约定使用场地：包括但不限于使用场地进行非法活动或违反甲方的使用要求。5.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付或支付金额不足。6.乙方未按约定支付分成：包括但不限于迟延支付或支付金额不足。7.乙方未履行合同保密义务：泄露甲方商业秘密或合作项目信息。8.第三方中介未按约定履行协调职责：导致合同履行出现问题或纠纷。9.第三方中介未按约定时间完成协调工作：导致合同履行延误。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。3.分成支付：根据合同约定，乙方从合作项目中获取的收益与甲方进行分成。4.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。5.守约方：履行合同义务的一方。7.第三方中介：在合同履行过程中介入的协助处理事务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地使用不符合约定：及时沟通调整，必要时签订补充协议明确使用标准。2.租金支付延误：催促乙方按时支付，必要时依法