2024体育场馆租赁合同样书

编号：__________2024体育场馆租赁合同样书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024体育场馆租赁合同样书合同目录第一章：前言1.1合同背景与目的1.2合同双方的权益保障1.3适用法律与解释第二章：租赁体育场馆的基本信息2.1体育场馆的名称与地址2.2体育场馆的面积与布局2.3体育场馆可提供的设施与服务第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制第四章：租赁体育场馆的使用与管理4.1使用范围与用途4.2租赁方的使用要求4.3体育场馆的管理与维护第五章：安全生产与保险5.1租赁方的安全生产责任5.2体育场馆方的安全生产责任5.3保险事项第六章：知识产权与广告宣传6.1知识产权的保护6.2广告宣传的审批与限制第七章：违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与责任7.2争议的解决方式与途径第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止后的相关事项处理第九章：保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行9.3保密条款的违约责任第十章：合同的生效、履行与监督10.1合同的生效条件10.2合同的履行保障10.3合同的监督与检查第十一章：附则11.1合同附件11.2合同的修订与替换11.3合同的解除与终止条件第十二章：合同双方的权利与义务12.1租赁方的权利与义务12.2体育场馆方的权利与义务第十三章：特殊条款13.1不可抗力事件的处理13.2特殊情况下的合同履行第十四章：其他事项14.1合同的签订地点与日期14.2合同双方的联系信息14.3合同的公示与备案合同编号_________第一章：前言1.2合同双方的权益保障：本合同的订立，旨在保障双方的合法权益，确保租赁方能够顺利使用体育场馆，同时体育场馆方的场馆能够得到合理利用和有效管理。1.3适用法律与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁体育场馆的基本信息2.1体育场馆的名称与地址：乙方拥有的体育场馆名称为体育场馆，位于市区路号。2.2体育场馆的面积与布局：体育场馆的总建筑面积为平方米，包括主体育场、训练场、观众席、更衣室等设施。2.3体育场馆可提供的设施与服务：体育场馆可提供包括但不限于场地租赁、灯光音响、安保服务、医疗救护、餐饮服务等设施与服务。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限：租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金及支付方式：租金为每月人民币万元整，按月支付，每月的10日前支付当月的租金。3.3租金调整机制：租金调整机制按合同约定的方式进行，如有调整，应提前一个月通知对方。第四章：租赁体育场馆的使用与管理4.1使用范围与用途：租赁方在使用体育场馆时，应遵守国家的法律法规，不得用于非法用途，不得损害体育场馆的设施。4.2租赁方的使用要求：租赁方在使用体育场馆时，应确保场馆的安全、卫生，并按照场馆的规章制度使用场馆设施。4.3体育场馆的管理与维护：体育场馆方应负责场馆的日常管理与维护，确保场馆设施的正常运行。第五章：安全生产与保险5.1租赁方的安全生产责任：租赁方应按照国家的安全生产法律法规，做好场馆内的安全生产工作。5.2体育场馆方的安全生产责任：体育场馆方应保证场馆的设施安全，定期检查，确保设施的正常运行。5.3保险事项：租赁方应购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险、财产保险等。第六章：知识产权与广告宣传6.1知识产权的保护：双方应尊重对方的知识产权，未经对方许可，不得使用对方的商标、专利等技术信息。6.2广告宣传的审批与限制：租赁方在进行广告宣传时，应事先征得体育场馆方的同意，并遵守国家的广告法律法规。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同终止后的相关事项处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于场地清退、结算费用等。第九章：保密条款9.1保密信息的定义与范围：保密信息指合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。9.2保密责任的履行：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3保密条款的违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十章：合同的生效、履行与监督10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的履行保障：双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利实施。10.3合同的监督与检查：双方应相互监督，确保合同的履行。第十一章：附则11.1合同附件：本合同附件包括合同履行过程中涉及的相关文件、资料等。11.2合同的修订与替换：合同的修订和替换需双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同的解除与终止条件：合同的解除与终止条件按照本合同第八章的约定执行。第十二章：合同双方的权利与义务12.1租赁方的权利与义务：租赁方有权按照合同约定使用体育场馆，并履行相应的义务。12.2体育场馆方的权利与义务：体育场馆方有权按照合同约定管理体育场馆，并履行相应的义务。第十三章：特殊条款13.1不可抗力事件的处理：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。13.2特殊情况下的合同履行：特殊情况下的合同履行按照双方协商的结果执行。第十四章：其他事项14.1合同的签订地点与日期：本合同签订地点为市区路号，签订日期为2024年1月1日。14.2合同双方的联系信息：甲方（租赁方）：名称：公司地址：市区路号联系方式：X乙方（体育场馆方）：名称：体育场馆地址：市区路号联系方式：X14.3合同的公示与备案：本合同签订后，双方应按照国家的法律法规进行公示和备案。甲方（租赁方）：_________________________乙方（体育场馆方）：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家使用权条款：在本合同有效期内，甲方对租赁的体育场馆享有独家使用权，未经甲方同意，乙方不得将场馆租赁给其他第三方。2.提前解除合同条款：如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付违约金人民币万元整。3.赛事优先权条款：甲方在租赁期间享有对体育场馆举办各类赛事的优先权，乙方应积极配合甲方的赛事筹备工作。4.广告权益条款：甲方在租赁期间享有在体育场馆内外进行广告宣传的权利，但需遵守国家法律法规及乙方提出的广告相关规定。5.主场优势条款：甲方在租赁期间享有在体育场馆举办主场赛事的优势，乙方应确保甲方在赛事组织、场地布置等方面享有优先权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方设施保障条款：乙方应确保体育场馆的设施设备完好，如有故障，应及时修复，确保甲方正常使用。2.安全保障条款：乙方应承担体育场馆的安全保障责任，确保甲方在使用场馆期间的人身及财产安全。3.场地维护条款：乙方应定期对体育场馆进行维护保养，保持场馆的环境整洁，确保场馆的正常运行。4.服务支持条款：乙方应提供优质的服务支持，包括赛事筹备、场地布置、灯光音响等，满足甲方的需求。5.配合协调条款：乙方应积极配合甲方的赛事筹备工作，协调相关政府部门、社会组织及观众，确保赛事的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款：第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，提供租赁交易服务，并收取中介费用。2.中介费用条款：第三方中介的费用根据租赁金额的一定比例收取，具体费用双方协商确定。3.第三方中介的权益保障条款：第三方中介在提供服务过程中，其合法权益受到法律保护，甲方乙双方不得侵犯。4.第三方中介的违约责任条款：如第三方中介未能履行合同约定的义务，导致甲方乙双方损失的，应承担相应的违约责任。5.第三方中介的保密条款：第三方中介应对合同双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育场馆设施清单2.广告宣传规定3.赛事筹备方案4.安全管理制度5.保险单据6.租赁款项支付凭证7.违约金计算公式8.第三方中介服务协议9.场馆使用规则10.赛事审批文件11.租赁合同附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定使用体育场馆3.甲方未遵守场馆使用规则4.乙方未按约定提供设施和服务5.乙方未按约定维护和保养场馆6.乙方未履行安全保障责任7.第三方中介未按约定提供服务8.第三方中介泄露合同双方的秘密信息9.提前解除合同未支付违约金10.租赁方未按要求进行广告宣传三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给租赁方，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁合同中约定的租赁方支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。4.第三方中介：指在租赁合同中，协助出租方和租赁方完成租赁交易的第三方机构。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。6.主场优势：指赛事举办方在本土举办赛事所具有的优势。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场馆设施损坏解决办法：及时通知乙方，由乙方负责修复或更换。2.问题：赛事安排冲突解决办法：提前沟通协调，调整赛事时间。3.问题：租金支付延迟解决办法：双方协商