2024企业厂房买卖合同

编号：__________2024企业厂房买卖合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024企业厂房买卖合同合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订时间与地点1.3合同效力1.4法律法规适用第二章：厂房描述2.1厂房基本信息2.2厂房现状2.3土地使用权情况2.4附属设施与设备第三章：购买价格与支付方式3.1厂房购买价格3.2支付方式3.3支付时间及条件3.4税费承担第四章：交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序4.4质量保证第五章：售后服务与保修5.1售后服务体系5.2保修条款第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：合同附件10.1厂房所有权证明文件10.2土地使用权证明文件10.3其他重要文件第十一章：其他约定11.1双方的其他权利与义务11.2合同的保密条款11.3合同的转让第十二章：合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充条款的效力第十三章：附则13.1合同的生效时间13.2合同的保管13.3合同的复制第十四章：合同附件14.1厂房现状图片14.2设备清单14.3其他相关文件合同编号202401第一章：总则1.1合同主体1.1.1出卖人：_______（公司名称）1.1.2买受人：_______（公司名称）1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：_______年_______月_______日1.2.2签订地点：_______省_______市_______县（区）1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力1.4法律法规适用1.4.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第二章：厂房描述2.1厂房基本信息2.1.1厂房坐落：_______省_______市_______县（区）_______街道_______号2.1.2厂房结构：_______（例如：框架结构、砖混结构等）2.1.3厂房面积：_______平方米2.2厂房现状2.2.1当前使用情况：_______（例如：生产、办公、仓储等）2.2.2设施设备状况：_______（例如：是否有生产线、办公设备、消防设施等）2.3土地使用权情况2.3.1土地使用权证号：_______2.3.2土地使用权面积：_______平方米2.3.3土地使用权类型：_______（例如：工业用地、商业用地等）2.4附属设施与设备2.4.1主要附属设施：_______（例如：仓库、办公楼、停车场等）2.4.2主要设备清单：_______（例如：机器设备、生产线等）第三章：购买价格与支付方式3.1厂房购买价格3.1.1厂房购买总金额：_______元（大写：_______元整）3.2支付方式3.2.1买受人应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账等方式将款项支付给出卖人3.3支付时间及条件3.3.1首付款：合同签订后_______日内支付_______元3.3.2尾款：厂房过户手续办理完毕后_______日内支付剩余款项3.4税费承担3.4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费第四章：交付与验收4.1交付时间4.1.1厂房交付时间：合同签订后_______日内4.2交付条件4.2.1厂房应符合本合同约定的现状，具备正常使用的条件4.3验收程序4.3.1买受人应按照本合同约定的验收标准和方法对厂房进行验收4.4质量保证4.4.1出卖人保证厂房质量符合国家相关法律法规和行业标准，如有质量问题，应负责修复或赔偿第五章：售后服务与保修5.1售后服务体系5.1.1出卖人应提供厂房相关的售后服务，包括设备维修、技术支持等5.2保修条款5.2.1出卖人应按照国家相关法律法规和行业标准，对厂房及附属设施设备提供保修服务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁地点与机构8.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2双方应按照本合同约定的条件履行各自的义务9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件：_______（例如：厂房过户手续办理完毕、款项全部支付完毕等）9.3合同解除条件9.3.1合同解除的条件：_______（例如：双方协商一致、一方严重违约等）第十章：合同附件10.1厂房所有权证明文件10.1.1房产证号：_______10.1.2所有权人：_______10.2土地使用权证明文件10.2.1土地使用权证号：_______10.2.2土地使用权人：_______10.3其他重要文件10.3.1文件清单：_______第十一章：其他约定11.1双方的其他权利与义务11.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务11.1.2双方应相互配合，确保合同的顺利履行11.2合同的保密条款11.2.1双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方11.3合同的转让11.3.1除非双方另有约定，否则本合同不得转让给第三方第十二章：合同的修改与补充12.1修改条件12.1.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出12.2补充条款的效力12.2.1补充条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效第十三章：附则13.1合同的生效时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同的保管13.2.1双方均应妥善保管本合同及其附件13.3合同的复制13.3.1双方均有权复制本合同及其附件，但不得对外公开或泄露给第三方第十四章：合同附件14.1厂房现状图片14.1.1图片清单：_______14.2设备清单14.2.1设备清单：_______14.3其他相关文件14.3.1文件清单：_______出卖人签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日买受人签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方有权在合同履行期间对厂房进行必要的改造和维修，但应提前通知乙方，并确保乙方的利益不受损害。1.2甲方应保证厂房的合法合规使用，如因甲方原因导致厂房被政府部门查处或责令停用，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。1.3甲方应在合同约定的交付时间内将厂房交付给乙方，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付给乙方延迟交付的违约金，具体金额按双方约定的标准计算。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应按照合同约定的付款计划及时支付款项，如乙方延迟支付，应支付给甲方延迟付款的违约金，具体金额按双方约定的标准计算。2.2乙方应合理使用厂房，并按照合同约定的用途使用，如乙方擅自改变厂房用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付因此而产生的费用。2.3乙方应在合同约定的时间内完成厂房的验收，如乙方延迟验收，应承担因此产生的相关费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应保密合同双方的信息，如第三方中介泄露合同双方的信息，应承担因此而产生的损失。3.3第三方中介应协助双方办理合同履行过程中的相关手续，如因第三方中介的原因导致手续办理不顺利，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.1厂房所有权证明文件1.1.1房产证号：_______1.1.2所有权人：_______1.2土地使用权证明文件1.2.1土地使用权证号：_______1.2.2土地使用权人：_______1.3其他重要文件1.3.1文件清单：_______二、违约行为及认定：2.1甲方违约行为2.1.1甲方未按约定时间交付厂房2.1.2甲方未保证厂房质量符合约定标准2.1.3甲方未按约定用途使用厂房2.2乙方违约行为2.2.1乙方未按约定时间支付款项2.2.2乙方未按约定用途使用厂房2.2.3乙方未按约定条件完成厂房验收2.3第三方中介违约行为2.3.1第三方中介未公正、公平地履行中介职责2.3.2第三方中介泄露合同双方信息2.3.3第三方中介未协助双方办理相关手续三、法律名词及解释：3.1厂房：指本合同项下的不动产，位于_______省_______市_______县（区）_______街道_______号。3.2买受人：指本合同的一方，具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.3出卖人：指本合同的另一方，具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.4第三方中介：指本合同中协助甲方和乙方进行厂房买卖的具有合法资质的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1厂房交付时间延迟4.1.1甲方