农村自建房合同书范本

农村自建房合同书范本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要在其土地上建设自用住房，乙方具有建设此类住房的能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条房屋建设内容1.1本合同项下的自用住房建设，具体建设规模、建设内容、建设标准等详见附件一。1.2乙方应当按照甲方的要求，在约定的建设地点、建设规模和建设标准内完成房屋建设。第二条房屋建设期限2.1乙方应当按照本合同约定的建设内容、建设规模和建设标准，在本合同约定的建设期限内完成房屋建设。2.2建设期限自本合同签订之日起计算，共计____个月。第三条房屋建设质量3.1乙方应当保证本合同项下建设的自用住房质量，符合国家相关建设标准和规范要求。3.2房屋建设过程中，乙方应当接受甲方及相关部门的监督和检查。3.3房屋建设完成后，乙方应当向甲方提供完整的验收资料，并按照甲方的要求进行验收。第四条房屋建设费用4.1乙方应当按照本合同约定的建设内容、建设规模和建设标准，计算并报甲方确认建设费用。4.2建设费用包括但不限于建筑材料费、人工费、施工设备使用费等。4.3双方应当在合同签订后____个工作日内，按照约定的建设费用支付方式，支付建设费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。5.2乙方未按照约定的建设内容、建设规模和建设标准完成房屋建设的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按照约定支付建设费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：房屋建设规模、内容、标准等详细信息2.附件二：建设地点、建设规模和建设标准的批准文件3.附件三：建设费用的详细预算报告4.附件四：建设材料的质量证明文件5.附件五：建设过程中的监督检查记录6.附件六：房屋建设完成的验收资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的建设内容、建设规模和建设标准完成房屋建设的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。2.甲方未按照约定支付建设费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。3.双方在履行本合同过程中发生的其他争议，无法通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的甲方当事人，即房屋建设方。2.乙方：指合同中的乙方当事人，即房屋建设施工方。3.自用住房：指甲方为建设自己居住的房屋。4.建设期限：指乙方完成房屋建设的时间限制。5.建设费用：指乙方完成房屋建设所需支付的费用总和。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设过程中出现设计变更，导致额外费用的产生：解决办法：双方协商确定变更设计和费用，并签订补充协议。2.建设进度延误：解决办法：乙方按实际延误天数，向甲方支付违约金。3.建设质量问题：解决办法：乙方负责修复，并承担修复费用。五、