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租赁合同延期补充协议模板合同编号:__________租赁合同延期补充协议甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:_______________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:_______________一、合同延期1.2除本补充协议另有约定外,原合同的其他条款在延期后继续有效。二、租金调整2.1双方同意,自延期后合同终止日期起,租金按照原合同约定的租金标准执行。2.2如果原合同约定的租金标准低于市场价格,甲方有权在提前通知乙方的条件下,按照市场价格调整租金。三、其他条款3.1双方应按照原合同的约定履行各自的权利和义务。3.2双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变合同约定的租赁用途。3.3如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。四、合同的生效、修改和解除4.1本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。4.2本补充协议的修改和解除,应由甲乙双方协商一致,并书面确认。五、其他约定5.1甲乙双方在签订本补充协议前,已充分沟通并理解双方的权利和义务。5.2本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):______________乙方(签字/盖章):______________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.原租赁合同2.租赁合同延期补充协议3.甲方营业执照副本4.乙方身份证复印件5.租金支付凭证6.租赁物业现状照片7.市场价格调研报告二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供租赁物业,或提供的物业不符合原合同约定的条件。2.乙方未按照约定支付租金,或迟延支付租金。3.甲方未经乙方同意,擅自改变租赁物业的用途。4.乙方未按照约定使用租赁物业,导致物业损坏或无法正常使用。5.双方未能就合同履行过程中的争议达成一致解决办法。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物业并收取租金的一方。2.承租方:指租赁物业并支付租金的一方。3.租金:指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限:指租赁合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。5.违约行为:指合同当事人违反合同约定,导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定提供租赁物业。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内提供符合约定的物业。如甲方拒不履行,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.问题:乙方未按照约定支付租金。解决办法:甲方应及时提醒乙方支付租金,如乙方迟延支付,甲方有权依法追讨欠款,并可按合同约定收取滞纳金。3.问题:甲方擅自改变租赁物业的用途。解决办法:乙方有权要求甲方恢复物业原用途,如甲方拒不恢复,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。4.问题:乙方未按照约定使用租赁物业,导致物业损坏或无法正常使用。解决办法:甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失,乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。5.问题:双方未能就合同履行过程中的争议达成一致解决办法。解决办法:双方可尝试通过调解或协商解决争议;如协商不成,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.商业租赁:如办公场所、商铺、仓库等。2.
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