漏水维修协议书

漏水维修协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方房屋存在漏水问题，影响正常使用，为确保甲方权益，经甲乙双方友好协商，就漏水维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容：1.乙方负责对甲方房屋的漏水部位进行详细检查，包括但不限于屋顶、卫生间、厨房、阳台等区域。2.乙方根据检查结果，制定合理的维修方案，并向甲方说明维修过程中可能产生的影响及解决办法。3.乙方按照维修方案，对漏水部位进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的合理期望。4.维修过程中，乙方应严格按照安全操作规程进行，确保施工安全。二、维修期限及质量保证：1.乙方应在双方约定的时间内完成维修工作。2.维修完成后，乙方对维修质量承担____个月的质保期。质保期内，如出现同一部位的漏水问题，乙方应无偿进行维修。三、费用及支付：1.维修费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。2.甲方应按照乙方提供的缴费通知，及时支付维修费用。3.乙方开具正规发票，甲方据此进行税务抵扣。四、违约责任：1.乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。2.甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。3.因乙方施工原因导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。六、其他约定：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋漏水检查报告2.乙方维修方案及相关施工图纸3.维修费用报价单4.付款凭证及发票5.维修质量保证书6.违约金计算公式说明7.诉讼费用计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作2.甲方未按约定时间支付维修费用3.乙方施工原因导致甲方财产损失4.乙方维修质量不符合约定标准5.乙方在质保期内未无偿维修同一部位漏水问题三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或合法使用权人。2.乙方：指承担漏水维修责任的施工方。3.维修范围：指需要进行维修的部位及内容。4.维修期限：指乙方完成维修工作的时间限制。5.质保期：指维修完成后，乙方对维修质量承担责任的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方房屋漏水部位较多，维修费用较高。解决办法：双方可先行协商，根据实际情况调整维修范围和费用。2.问题：乙方维修进度缓慢，影响甲方正常使用。解决办法：双方约定合理的维修期限，乙方按时完成维修工作。3.问题：甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法：甲方及时支付维修费用，避免产生滞纳金。4.问题：维修完成后，短期内再次出现漏水问题。解决办法：乙方在质保期内负责无偿维修，确保维修质量。5.问题：双方在维修过程中产生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。五、所有应用场景：1.甲方房屋存在漏水问题，需要乙方进行维修。2.甲方与乙方就维修范围、费用、期限等事项达成一致