土地买卖居间合同范本

土地买卖居间合同范本合同编号：__________甲方（出卖方）：地址：联系电话：乙方（买受方）：地址：联系电话：丙方（居间方）：地址：联系电话：鉴于甲方愿意出售其拥有的土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，丙方愿意作为居间方协助甲乙双方达成交易，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于____________________（具体位置），土地使用权面积为____平方米。1.2土地用途为____________________，土地使用权证号为________________。1.3土地现状为____________________，土地使用权终止日期为____年__月__日。第二条土地买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方拥有的土地使用权。（1）在签订本合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；（2）自本合同签订之日起____个月内，乙方支付剩余的土地买卖价款。第三条居间服务费用3.1丙方作为居间方，协助甲乙双方达成土地买卖交易，丙方应收取居间服务费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向丙方支付居间服务费用。第四条土地过户及交付4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将土地使用权过户至乙方名下。4.2土地过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地买卖价款的____%。5.2若甲方未能在约定时间内将土地使用权过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同土地买卖价款的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出卖方）：乙方（买受方）：丙方（居间方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.土地评估报告5.土地买卖合同草稿6.居间服务费用支付凭证7.土地过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间将土地使用权过户至乙方名下，属于违约行为。2.乙方未能按约定时间支付土地买卖价款，属于违约行为。3.丙方未能履行居间服务义务，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予土地使用权人占有、使用、收益和有限处分的权利。2.居间合同：居间方为甲乙双方订立合同提供媒介服务，并收取报酬的合同。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：将土地使用权从甲方名下转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间过户土地使用权：解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，乙方有权要求延长过户时间或解除合同。2.乙方未能按约定时间支付土地买卖价款：解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，甲方有权要求乙方支付价款或解除合同。3.土地过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：甲乙双方应积极配合相关政府部门办理过户手续，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为土地出卖方，愿意出售土地使用权。2.乙方为土地买受方，愿意购买土地使用权。3.