承接商铺出租合同

承接商铺出租合同合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的商铺（以下简称“商铺”）的经营权和管理权，并愿意将其出租给乙方经营使用；乙方愿意承租该商铺，并按照双方协商确定的条款进行租金支付、使用和维护，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺名称：[待填写]1.2商铺地址：[待填写]1.3商铺面积：[待填写]平方米1.4商铺现状：甲方应保证商铺在租赁期内的现状符合乙方的经营需要。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，租赁期限为[待填写]个月。租金每[待填写]支付一次，乙方应在每月的[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租金支付方式为：[待填写]（如银行转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁商铺仅限于[待填写]（具体经营范围详见附件一），并应遵守国家相关法律法规及商场管理规定。4.2乙方不得擅自改变商铺用途，如需要改变，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准。第五条维修及保养5.1甲方应保证商铺在租赁期内的设施设备完好，如有损坏，甲方应及时修复。5.2乙方应合理使用商铺及设施设备，并负责日常维护和保养。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[待填写]元。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止租赁的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[待填写]元。8.2租赁期满后，本合同自动终止。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件一：经营范围第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的商铺（以下简称“商铺”）的经营权和管理权，并愿意将其出租给乙方经营使用；乙方愿意承租该商铺，并按照双方协商确定的条款进行租金支付、使用和维护；丙方作为独立的第三方，愿意提供相应的保障措施，以保障甲方的权益。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺名称：[待填写]1.2商铺地址：[待填写]1.3商铺面积：[待填写]平方米1.4商铺现状：甲方应保证商铺在租赁期内的现状符合乙方的经营需要。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，租赁期限为[待填写]个月。租金每[待填写]支付一次，乙方应在每月的[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租金支付方式为：[待填写]（如银行转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁商铺仅限于[待填写]（具体经营范围详见附件一），并应遵守国家相关法律法规及商场管理规定。4.2乙方不得擅自改变商铺用途，如需要改变，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准。第五条维修及保养5.1甲方应保证商铺在租赁期内的设施设备完好，如有损坏，甲方应及时修复。5.2乙方应合理使用商铺及设施设备，并负责日常维护和保养。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[待填写]元。第八条甲方权益保障8.1丙方作为第三方，应提供如下保障措施：8.1.1提供担保，确保乙方按期支付租金；8.1.2提供信用支持，确保乙方经营过程中的资金需求；8.1.3提供法律支持，协助甲方维护合同权益。8.2甲方有权根据实际情况，要求丙方提供额外的保障措施。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件一：经营范围第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方，为甲方提供额外的保障措施，确保乙方的履约能力，同时增加甲方的权益。第三方作为独立的个体，可以为甲方提供担保、信用支持和法律支持，从而保障甲方的合同权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保乙方的履约能力，同时保障自身的权益。甲方通过与第三方签订合同，引入额外的保障措施，使得乙方在经营过程中能够更好地满足合同约定的条件。同时，甲方通过本合同的约定，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的商铺（以下简称“商铺”）的经营权和管理权，并愿意将其出租给乙方经营使用；乙方愿意承租该商铺，并按照双方协商确定的条款进行租金支付、使用和维护；丙方作为独立的第三方，愿意提供相应的保障措施，以保障乙方的权益。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺名称：[待填写]1.2商铺地址：[待填写]1.3商铺面积：[待填写]平方米1.4商铺现状：甲方应保证商铺在租赁期内的现状符合乙方的经营需要。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，租赁期限为[待填写]个月。租金每[待填写]支付一次，乙方应在每月的[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租金支付方式为：[待填写]（如银行转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁商铺仅限于[待填写]（具体经营范围详见附件一），并应遵守国家相关法律法规及商场管理规定。4.2乙方不得擅自改变商铺用途，如需要改变，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准。第五条维修及保养5.1甲方应保证商铺在租赁期内的设施设备完好，如有损坏，甲方应及时修复。5.2乙方应合理使用商铺及设施设备，并负责日常维护和保养。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期交付商铺或违反合同约定导致商铺无法使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[待填写]元。第八条乙方权益保障8.1丙方作为第三方，应提供如下保障措施：8.1.1提供担保，确保甲方按时交付商铺；8.1.2提供信用支持，确保甲方履行合同约定的义务；8.1.3提供法律支持，协助乙方维护合同权益。8.2乙方有权根据实际情况，要求丙方提供额外的保障措施。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[待填写]年[