租房合同包物业

租房合同包物业第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同的条款支付租金和物业管理费等费用。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2该房屋的附属设施和设备包括但不限于：[列明附属设施和设备]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填入租金金额]元。3.2租金支付方式为每[填入租金支付周期，例如“月”、“季”、“年”]，乙方应按照甲方提供的账户支付租金。3.3乙方应在每月[填入具体日期]前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填入逾期支付费用比例]作为滞纳金。第四条物业管理费4.1乙方应按照物业管理公司规定支付物业管理费，物业管理费的标准为每月[填入物业管理费金额]元。4.2物业管理费支付方式与租金支付方式相同。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条维修责任6.1甲方负责维修和保养该房屋及附属设施和设备，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的[填入违约金比例]作为违约金。8.2违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]签订日期：[填入签订日期][如有其他附件，例如房屋照片、设施设备清单等，可在此列明]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导租房合同包物业（甲方权益主导）甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（物业管理方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同的条款支付租金和物业管理费等费用；丙方作为物业管理方，愿意按照本合同约定提供物业管理服务。为明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述[参照第一条内容]第二条租赁期限[参照第二条内容]第三条租金及支付方式[参照第三条内容]第四条物业管理费[参照第四条内容][参照第五条内容]第六条维修责任[参照第六条内容]第七条合同的变更和解除[参照第七条内容]第八条违约责任8.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付应付租金的[填入违约金比例]作为违约金。8.2乙方违反本合同造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条甲方权利9.1甲方有权监督丙方提供的物业管理服务，并对丙方的服务提出意见和建议。9.2甲方有权要求丙方定期提供物业管理服务的报告，包括但不限于物业服务质量、设施设备维护情况等。9.3甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方和丙方。9.4甲方在合同期限内享有对该房屋的出租权，并有权根据市场情况调整租金。第十条丙方责任10.1丙方应按照本合同约定提供物业管理服务，包括但不限于房屋及附属设施的维护、保养、管理，以及公共区域的清洁、绿化等工作。10.2丙方应确保物业管理服务的质量和安全，保障乙方正常使用房屋及附属设施。10.3丙方应按时向甲方支付物业管理费，并按照约定向乙方收取物业管理费。第十一条乙方的限制性条款11.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施的安全和正常使用。11.2乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如需转租，应事先取得甲方的书面同意。11.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻里和谐及公共利益。第十二条争议解决[参照第九条内容]第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。13.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]签订日期：[填入签订日期][如有其他附件，例如房屋照片、设施设备清单等，可在此列明]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用，提高乙方的生活质量。丙方的介入有助于明确各方的权利和义务，减少甲方和乙方之间的矛盾和纠纷，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任和限制性条款，甲方可以有效地约束乙方行为，防止乙方损害房屋及附属设施，确保房屋的安全和正常使用。同时，甲方通过设定丙方的责任和义务，以及监督丙方的物业管理服务，可以确保乙方享受到高质量的物业管理服务。此外，甲方在合同期限内享有对该房屋的出租权，并有权根据市场情况调整租金，从而实现自身权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房合同包物业（乙方权益主导）甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（物业管理方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同的条款支付租金和物业管理费等费用；丙方作为物业管理方，愿意按照本合同约定提供物业管理服务。为明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述[参照第一条内容]第二条租赁期限[参照第二条内容]第三条租金及支付方式[参照第三条内容]第四条物业管理费[参照第四条内容][参照第五条内容]第六条维修责任[参照第六条内容]第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条乙方权利8.1乙方有权按照合同约定正常使用和享受该房屋及附属设施。8.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的房屋及附属设施。8.3乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务，并对丙方的服务提出意见和建议。8.4乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方和丙方。第九条甲方限制性条款9.1甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施的安全和正常使用。9.2甲方不得擅自将房屋转租给第三方，如需转租，应事先取得乙方的书面同意。9.3甲方不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻里和谐及公共利益。第十条丙方责任10.1丙方应按照本合同约定提供物业管理服务，包括但不限于房屋及附属设施的维护、保养、管理，以及公共区域的清洁、绿化等工作。10.2丙方应确保物业管理服务的质量和安全，保障乙方正常使用房屋及附属设施。10.3丙方应按时向乙方收取物业管理费，并按照约定向甲方支付物业管理费。第十一条甲方违约及限制条款11.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付应付租金的[填入违约金比例]作为违约金。11.2甲方违反本合同造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决[参照第十一条内容]第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。13.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]签订日期：[填入签订日期][如有其他附件，例如房屋照片、设施设备清单等，可在此列明]乙方为主导的意义和目的：乙方作为承租方，在本次租赁交易中主导合同的制定和履行，