宿迁恒大业主购房合同

宿迁恒大业主购房合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：宿迁恒大房地产开发有限公司乙方（买受人）：[填写买受人姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售，乙方购买位于江苏省宿迁市恒大开发的房地产项目（以下简称本项目）房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋（以下简称该房屋）位于本项目第[填写幢号]幢[填写单元]室[填写层号]，房屋结构：[填写结构类型]，房屋规划用途：[填写规划用途]，房屋建筑类型：[填写建筑类型]，建筑规模：[填写建筑规模]，房屋所有权证号：[填写所有权证号]，土地使用权证号：[填写使用权证号]。1.2该房屋共[填写套数]套，其中住宅[填写套数]套，商铺[填写套数]套。1.3该房屋的规划、设计、施工等均应符合国家关于住宅建设和环境、建筑设计规范的相关规定。二、房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的总交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），包括住宅[填写套数]套，商铺[填写套数]套。2.2上述交易价格包括但不限于房屋买卖价款、装修费用、家具家电购置费用等。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述交易价格一次性支付给甲方。三、交付及办理手续3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设和环境、建筑设计规范的相关规定，并符合本合同约定的交付条件。3.2双方应自房屋交付之日起[填写天数]日内，共同向房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。四、权利和义务4.1甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。4.2甲方应按照约定时间交付该房屋，并承担因延期交付所产生的违约责任。4.3乙方应按照约定时间支付交易价格，并承担因逾期支付所产生的违约责任。4.4双方应按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：宿迁恒大房地产开发有限公司乙方（签字）：[填写买受人姓名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的规划许可证、施工许可证等相关批准文件。2.该房屋的户型图、施工图等相关设计文件。3.该房屋的买卖合同、补充协议等相关合同文件。4.该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：宿迁恒大房地产开发有限公司乙方（买受人）：[填写买受人姓名]丙方（担保人）：[填写担保人名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方同意为乙方履行合同提供担保，就甲方出售，乙方购买位于江苏省宿迁市恒大开发的房地产项目（以下简称本项目）房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋（以下简称该房屋）位于本项目第[填写幢号]幢[填写单元]室[填写层号]，房屋结构：[填写结构类型]，房屋规划用途：[填写规划用途]，房屋建筑类型：[填写建筑类型]，建筑规模：[填写建筑规模]，房屋所有权证号：[填写所有权证号]，土地使用权证号：[填写使用权证号]。1.2该房屋共[填写套数]套，其中住宅[填写套数]套，商铺[填写套数]套。1.3该房屋的规划、设计、施工等均应符合国家关于住宅建设和环境、建筑设计规范的相关规定。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），包括住宅[填写套数]套，商铺[填写套数]套。2.2上述交易价格包括但不限于房屋买卖价款、装修费用、家具家电购置费用等。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述交易价格一次性支付给甲方。2.4丙方作为担保人，对乙方的支付义务承担连带保证责任。三、交付及办理手续3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设和环境、建筑设计规范的相关规定，并符合本合同约定的交付条件。3.2双方应自房屋交付之日起[填写天数]日内，共同向房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。四、甲方权益保障4.1甲方权益主导：甲方对乙方享有完整的购房款支付请求权，对丙方享有担保追偿权。4.2甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易价格，有权要求丙方履行担保责任。4.3甲方利益保障：甲方有权要求乙方按照合同约定接受房屋交付，并按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续。五、乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付购房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×每日千分之[填写数字]。5.2乙方未按照约定时间接受房屋交付的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总交易价格×每日千分之[填写数字]。5.3乙方未按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总交易价格×每日千分之[填写数字]。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为担保人，为乙方履行合同提供担保，增加了甲方权益的保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。7.2第三方介入有利于维护合同的履行，保障甲方的合法权益，同时也促进了交易的顺利完成。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障，使合同的履行更加顺利。8.2甲方为主导的意义在于通过明确甲方的权益和责任，以及乙方的违约限制，确保甲方的利益不受损害。甲方（盖章）：宿迁恒大房地产开发有限公司乙方（签字）：[填写买受人姓名]丙方（签字）：[填写担保人名称]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的规划许可证、施工许可证等相关批准文件。2.该房屋的户型图、施工图等相关设计文件。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：宿迁恒大房地产开发有限公司乙方（买受人）：[填写买受人姓名]丙方（保险机构）：[填写保险机构名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方同意为乙方提供房屋保险服务，就甲方出售，乙方购买位于江苏省宿迁市恒大开发的房地产项目（以下简称本项目）房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋（以下简称该房屋）位于本项目第[填写幢号]幢[填写单元]室[填写层号]，房屋结构：[填写结构类型]，房屋规划用途：[填写规划用途]，房屋建筑类型：[填写建筑类型]，建筑规模：[填写建筑规模]，房屋所有权证号：[填写所有权证号]，土地使用权证号：[填写使用权证号]。1.2该房屋共[填写套数]套，其中住宅[填写套数]套，商铺[填写套数]套。1.3该房屋的规划、设计、施工等均应符合国家关于住宅建设和环境、建筑设计规范的相关规定。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），包括住宅[填写套数]套，商铺[填写套数]套。2.2上述交易价格包括但不限于房屋买卖价款、装修费用、家具家电购置费用等。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述交易价格一次性支付给甲方。2.4丙方作为保险机构，为乙方提供房屋保险服务，保障乙方在房屋交易过程中的权益。三、交付及办理手续3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设和环境、建筑设计规范的相关规定，并符合本合同约定的交付条件。3.2双方应自房屋交付之日起[填写天数]日内，共同向房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。四、乙方权益保障4.1乙方权益主导：乙方对甲方享有完整的购房款支付请求权，对丙方享有保险理赔请求权。4.2乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，有权要求丙方履行保险理赔责任。4.3乙方利益保障：乙方有权要求甲方保证房屋质量，并按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续。五、甲方违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总交易价格×每日千分之[填写数字]。5.2甲方未按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总交易价格×每日千分之[填写数字]。5.3甲方提供的房屋存在质量问题的，应按照约定承担维修、更换或者赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为保险机构，为乙方提供房屋保险服务，保障乙方在房屋交易过程中的权益，减少了乙方因意外风险而遭受的损失。7.2第三方介入有利于维护合同的履行，保障乙方的合法权益，同时也促进了交易的顺利完成。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得