商铺合同简易范本

商铺合同简易范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年租金共计人民币__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守商铺内的各项管理制度，维护商铺的正常运营秩序。4.3乙方在租赁期间，应承担商铺的维修、保养责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年租金共计人民币__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守商铺内的各项管理制度，维护商铺的正常运营秩序。4.3乙方在租赁期间，应承担商铺的维修、保养责任。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方承担连带责任。5.2甲方有权在合同期内对商铺进行合理改造和升级，以提高商铺价值和吸引力。5.3甲方有权在合同期内对乙方经营情况进行监督，确保乙方合规经营。六、违约责任及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。7.2在租赁期限内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。8.2第三方介入有助于增强合同的执行力和可靠性，降低甲方风险。8.3第三方介入可以协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。9.2甲方通过设定租金、违约责任等条款，对乙方进行合理约束，降低风险。9.3甲方为主导本合同，有利于维护合同的稳定性和公平性。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保函复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方拟承租该商铺用于__________，经双方友好协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年租金共计人民币__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守商铺内的各项管理制度，维护商铺的正常运营秩序。4.3乙方在租赁期间，应承担商铺的维修、保养责任。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方承担连带责任。5.2乙方有权在合同期内对商铺进行合理改造和升级，以提高商铺价值和吸引力。5.3乙方有权在合同期内对甲方经营情况进行监督，确保甲方合规经营。六、违约责任及限制条款6.1甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2甲方未经乙方同意，擅自改变商铺用途或结构的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方逾期交付商铺或未能确保商铺符合约定用途的，乙方有权要求甲方支付违约金。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。7.2在租赁期限内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保甲方履行合同义务，保障乙方权益。8.2第三方介入有助于增强合同的执行力和可靠性，降低乙方风险。8.3第三方介入可以协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。9.2乙方通过设定租金、违约责任等条款，对甲方进行合理约束，降低风险。9.