农民自住房买卖合同

农民自住房买卖合同合同编号：__________甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇）_______村自住房（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，手续完备；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇）_______村，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方持有房屋所有权证编号为_______，土地使用权证编号为_______。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施无偿移交给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及土地使用权的合法性，如因产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价或附加其他条件。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________丙方（担保方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇）_______村自住房（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，手续完备；乙方愿意购买该房屋，为确保甲方权益，丙方同意作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇）_______村，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方持有房屋所有权证编号为_______，土地使用权证编号为_______。第二条房屋买卖价格及支付2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求丙方履行付款义务。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施无偿移交给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方保留房屋所有权，直至乙方完全履行付款义务。4.2甲方有权要求乙方支付房屋买卖过程中的各项费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等。4.3甲方在房屋过户前，有权拒绝乙方提出的任何降低房价或附加其他条件的要求。第五条乙方违约及限制5.1乙方应按约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。5.2乙方在房屋过户前，不得将房屋所有权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在房屋过户后，应按照甲方的要求，承担房屋的维修、保养等义务。第六条担保方责任6.1丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。6.2若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求丙方履行付款义务。6.3丙方在履行付款义务后，有权向乙方追偿。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入丙方作为担保方，本合同为甲方提供了更为有力的权益保障。丙方的连带责任确保了乙方在购房过程中的履约能力，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，甲方在房屋过户前保留所有权，使甲方在交易过程中拥有更大的主动权。此外，本合同对乙方的违约行为设置了严格的责任条款，如违约金、解除合同等，进一步保护了甲方的权益。通过详细规定乙方的义务和限制，本合同确保了甲方在交易过程中的利益不受损害。引入第三方主体丙方的意义和目的在于，通过担保方的介入，提高了交易的安全性，降低了交易风险。丙方的连带责任确保了甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，使甲方在交易中更具信心。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体丙方，为甲方提供了更为全面和有力的保障。在保障甲方权益的同时，也设置了严格的乙方违约责任条款，确保交易的公平、公正和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________丙方（担保方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇）_______村自住房（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，手续完备；乙方愿意购买该房屋，为确保乙方权益，丙方同意作为担保方，对甲方的履行承担连带责任。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇）_______村，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方持有房屋所有权证编号为_______，土地使用权证编号为_______。第二条房屋买卖价格及支付2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3丙方作为担保方，对甲方的收款义务承担连带责任。若甲方未能按约定时间履行交付义务，乙方有权要求丙方履行交付义务。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施无偿移交给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方在支付购房款后，有权要求甲方履行交付义务。4.2乙方有权要求甲方承担房屋买卖过程中的各项费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等。4.3乙方在房屋过户后，应按照甲方的要求，承担房屋的维修、保养等义务。第五条甲方违约及限制5.1甲方应按约定时间履行交付义务，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。5.2甲方在房屋过户前，不得将房屋所有权转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在房屋过户后，应按照乙方的要求，承担房屋的维修、保养等义务。第六条担保方责任6.1丙方作为担保方，对甲方的收款义务承担连带责任。6.2若甲方未能按约定时间履行交付义务，乙方有权要求丙方履行交付义务。6.3丙方在履行交付义务后，有权向甲方追偿。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导通过引入丙方作为担保方，本合同为乙方提供了更为有力的权益保障。丙方的连带责任确保了甲方在收款后的履约能力，降低了乙方因甲方违约而遭受损失的风险。同时，乙方在支付购房款后，有权要求甲方履行交付义务，使乙方在交易过程中拥有更大的主动权。此外，本合同对甲方的违约行为设置了严格的责任条款，如违约金、解除合同等，进一步保护了乙