房屋出售第三方合同

房屋出售第三方合同合同编号：_______甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，为确保交易的顺利进行，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并约定丙方为交易协助方，承担协助办理相关手续的义务。第一条房屋基本状况1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）签订合同时，乙方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方有权按照约定时间查看房屋，如不符合合同约定，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。（2）自合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____万元作为首付款。（3）剩余房价款人民币____万元，乙方应按揭贷款方式支付，具体贷款事宜甲乙双方协商解决。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金。第四条丙方义务4.1丙方作为第三方，应协助甲乙双方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。4.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规定，如因其原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求延长交付时间，每延迟一日，甲方应支付乙方人民币____元的违约金。5.3若甲方未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.丙方营业执照复印件5.贷款相关政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，为确保交易的顺利进行，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并约定丙方为交易协助方，承担协助办理相关手续的义务。现将甲方的权益作为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，丙方作为第三方，承担相应的责任和义务。第一条房屋基本状况1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）签订合同时，乙方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方有权按照约定时间查看房屋，如不符合合同约定，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。（2）自合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____万元作为首付款。（3）剩余房价款人民币____万元，乙方应按揭贷款方式支付，具体贷款事宜甲乙双方协商解决。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金。第四条丙方义务4.1丙方作为第三方，应协助甲乙双方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。4.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规定，如因其原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。第五条甲方权益保障5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房价款，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。5.2甲方应保证其对房屋的处置权，如房屋存在抵押、租赁等权利限制，甲方应在本合同签订前解除上述限制，否则甲方应承担因此给乙方造成的损失。5.3甲方应保证房屋符合本合同约定的交付条件，如房屋不符合交付条件，甲方应承担违约责任。5.4甲方有权要求丙方提供交易过程中的全程协助，包括但不限于贷款、过户等手续的办理。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间支付房价款，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。6.2乙方应按约定时间接收房屋，如乙方逾期接收，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。6.3乙方在购买房屋后，应依法使用和维护房屋，如乙方违反法律法规或导致房屋损坏，乙方应承担相应责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.丙方营业执照复印件5.贷款相关政策文件总结：第三方介入房屋出售合同的意义和目的在于，第三方可以提供专业的服务，协助甲乙双方办理房屋交易过程中的相关手续，确保交易的顺利进行。在本合同中，甲方的权益作为主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的权益。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以约束第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁第三方合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，为确保租赁交易的顺利进行，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并约定丙方为租赁协助方，承担协助办理相关手续的义务。现将乙方的权益作为主导，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款。第一条房屋基本状况1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁房屋的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式如下：（1）租赁期开始之日起____个工作日内，乙方支付人民币____万元作为首付款。（2）自租赁期开始之日起每月____日前，乙方支付当月的租金。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应按约定合理使用房屋及其设施，并承担由此产生的费用。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋及设施符合租赁合同约定的条件，如不符合，甲方应承担违约责任。第四条丙方义务4.1丙方作为第三方，应协助甲乙双方办理房屋租赁过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、租金支付等。4.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规定，如因其原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证其对房屋的出租权，如房屋存在抵押、租赁等权利限制，甲方应在本合同签订前解除上述限制，否则甲方应承担因此给乙方造成的损失。5.2甲方应保证房屋符合本合同约定的交付条件，如房屋不符合交付条件，甲方应承担违约责任。5.3乙方有权要求丙方提供租赁过程中的全程协助，包括但不限于合同签订、租金支付等手续的办理。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。6.2甲方应按照本合同约定的租金标准收取租金，如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意解除租赁合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年___