房屋合同协议解除协议书

房屋合同协议解除协议书合同编号：__________房屋合同协议解除协议书甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：一、解除合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方于________年____月____日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）。2.甲乙双方互不承担违约责任。二、返还已支付款项1.乙方已支付的购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方退还已支付的购房款。2.乙方已支付的购房款中，包括但不限于定金、首付款、贷款首款等，甲方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方退还已支付的款项。三、关于房屋及相关费用1.甲乙双方同意，自本协议签订之日起，房屋的所有权归甲方所有，乙方不再享有购买该房屋的权利。2.甲乙双方同意，自本协议签订之日起，乙方不再承担房屋的物业管理费、水电费等各项费用。3.甲乙双方同意，自本协议签订之日起，乙方不再享有该房屋的居住权，应在____个工作日内搬离房屋。四、关于合同解除后的争议解决1.甲乙双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：________年____月____日（此页无）一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证5.物业管理费、水电费等相关费用收据6.付款凭证7.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款。3.甲方未按照合同约定时间退还已支付款项。4.乙方未按照合同约定时间搬离房屋。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本合同中的甲方为房屋的所有者。2.乙方：指房屋的买受人，即购买房屋的一方。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。4.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如无法按时交付或交付的房屋不符合质量标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付的违约金、房屋修复费用等。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款：乙方应按照合同约定履行支付购房款的义务，如无法按时支付，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延迟支付的违约金等。3.甲方未按照合同约定时间退还已支付款项：甲方应按照合同约定履行退还已支付款项的义务，如无法按时退还，甲方应承担违约责任，向乙方支付延迟退还的违约金。4.乙方未按照合同约定时间搬离房屋：乙方应按照合同约定履行搬离房屋的义务，如无法按时搬离，乙方应承担违约责任，向甲方支付延迟搬离的违约金。五、所有应用场景：本合同适用于甲乙双方在房屋买卖过程中，因故决定解除合同的情况。例如：1.甲乙双方在购房过程中发生重大分歧，无法继续履行合同。2.甲