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修道院租赁合同样本合同编号:__________出租方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________电子邮箱:________________承租方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________电子邮箱:________________第一条租赁物1.2租赁物的具体范围包括:________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前______天书面通知出租方,双方协商续签合同。第三条租金及支付方式(1)每月租金为人民币______元整(大写:____________________元整)。(2)租金支付时间为每月______日前。3.2承租方支付租金的方式如下:(1)通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。(2)如需支付现金,承租方应提前与出租方联系,双方协商支付事宜。第四条租赁物的使用、维护与管理4.1承租方应合理使用租赁物,按照出租方的要求进行维护与管理。4.2承租方如需对租赁物进行改动、装修,应提前______天书面通知出租方,并经双方协商一致。4.3承租方应遵守法律法规,不得在租赁物内进行非法活动。第五条保险5.1承租方应按出租方的要求购买租赁物保险,并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任。6.2承租方未按约定时间支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的______%作为滞纳金。6.3出租方未按约定提供租赁物的,应支付承租方应付租金的______%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):_________________________法定代表人(或授权代表):_________________________签订日期:________________承租方(盖章):_________________________法定代表人(或授权代表):_________________________签订日期:________________一、附件列表:1.修道院租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物保险单4.租金支付证明5.租赁物维护与管理记录6.租赁物使用许可证7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定:1.承租方未按约定时间支付租金:逾期一日,应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.出租方未按约定提供租赁物:应支付承租方应付租金的______%作为违约金。3.承租方未合理使用租赁物,违反出租方要求进行改动、装修:根据实际情况认定违约行为。4.承租方在租赁物内进行非法活动:根据法律法规认定违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。5.违约金:指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金:指承租方未按约定时间支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付问题:如承租方逾期支付租金,发送催款通知,如仍不支付,可依法采取诉讼手段解决。2.租赁物使用、维护与管理问题:如承租方不合理使用租赁物,出租方有权要求承租方改正,如不改正,可依法采取措施解决。3.违约行为问题:如一方发生违约行为,对方有权要求违约方承担违约责任,如协商不成,可依法采取诉讼手段解决。五、所有应用
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