停车场委托管理协议书

停车场委托管理协议书必备合同编号：__________停车场委托管理协议书甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条委托事项1.1甲方同意将其拥有的停车场委托给乙方进行管理。1.2乙方应按照本协议的约定，对停车场进行管理，确保停车场的正常运营。第二条委托期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如双方同意续约，应在本协议期满前______个月书面签订续约协议。第三条管理费用3.1乙方应按月向甲方支付停车场管理费用，费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月______日前，将当月的管理费用支付给甲方。3.3乙方应保证停车场的正常运营，确保停车场的收入不低于甲方支付的管理费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权对停车场进行日常管理，包括但不限于车位安排、收费标准的制定、场地的维护保养等。4.2乙方应确保停车场的安全，建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查，确保停车场无安全隐患。4.3乙方应保证停车场的服务质量，遵守国家有关停车场管理的法律法规，提供优质的服务。4.4乙方应承担因管理不善导致的停车场损失的责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应提供停车场所需的设施设备，并保证其正常运行。5.2甲方应协助乙方进行停车场管理，提供必要的信息和资料。5.3甲方应支付乙方管理费用，并按照约定时间支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定时间支付管理费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的逾期违约金。6.3甲方未提供乙方所需的设施设备，或提供的设施设备不能正常运行的，应承担由此产生的全部费用。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.停车场委托管理协议书2.停车场委托管理协议书补充协议3.停车场所有权证明文件4.停车场使用权证明文件5.乙方管理团队资质证明文件6.乙方管理制度证明文件7.停车场安全检查报告8.停车场设施设备验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付管理费用，属于违约行为。2.乙方未按照约定标准提供服务质量，属于违约行为。3.乙方未保证停车场安全，导致安全隐患，属于违约行为。4.甲方未提供乙方所需的设施设备，或提供的设施设备不能正常运行，属于违约行为。5.甲方未协助乙方进行停车场管理，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.停车场委托管理协议书：指甲方将停车场的管理权委托给乙方，乙方负责停车场的日常管理运营的协议。2.委托方：指拥有停车场所有权或使用权，将停车场管理权委托给乙方的一方。3.受托方：指接受甲方委托，负责停车场日常管理运营的一方。4.管理费用：指乙方为管理停车场，向甲方支付的费用。5.违约金：指一方未履行协议约定的义务，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方管理费用支付迟延：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付管理费用。如协商不成，甲方可以依据协议约定，要求乙方支付逾期违约金。2.乙方服务质量不符合约定：甲方可以要求乙方在规定时间内整改，提高服务质量。如乙方仍不符合要求，甲方可以终止协议，并要求乙方承担违约责任。3.停车场安全隐患：乙方应立即进行安全隐患排查，并及时整改。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。4.甲方未提供设施设备或设备不能正常运行：甲方应在规定时间内提供设施设备，或确保设备正常运行。如甲方未履行义务，乙方可以要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为停车场所有权人或使用权人，希望将停车场管理权委托给专业团队。2.乙方具备停车场管理经验和管理团