提前交付租赁房屋合同

提前交付租赁房屋合同合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面积：________________1.3甲方出租房屋设施：________________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、提前交付及交付条件4.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方使用。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，填写《房屋交付验收单》（详见附件2）。4.3甲方保证交付的房屋符合以下条件：4.3.1房屋及附属设施完好，不存在重大瑕疵；4.3.2房屋已取得全部产权，不存在任何权利纠纷；4.3.3房屋已符合租赁用途，能够满足乙方正常使用需求。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，将房屋及附属设施恢复至初始状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件1：房屋设施清单附件2：房屋交付验收单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方的履约能力提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面积：________________1.3甲方出租房屋设施：________________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，为乙方在租赁期间的行为提供担保。4.2丙方应对乙方的信用状况进行严格审查，并向甲方提供乙方的信用报告。4.3在乙方违约的情况下，丙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状，承担修复费用。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担维修费用。六、甲方的权利条款6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。6.3甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的义务。8.2丙方的介入，可以增加乙方违约的成本，降低甲方遭受损失的风险。8.3丙方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到保障，同时为乙方提供良好的租赁环境。9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低乙方违约的风险，确保甲方利益的实现。9.3甲方通过与第三方担保方丙方的合作，进一步保障自身的权益，提高合同的履行效率。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件1：房屋设施清单附件2：房屋交付验收单附件3：乙方信用报告第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丁方（第三方服务方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，并鉴于丁方作为第三方服务方为乙方提供租赁期间的相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面积：________________1.3甲方出租房屋设施：________________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方的责权利4.1丁方作为第三方服务方，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业management、维修保养等。4.2丁方应对乙方提供的服务进行全面监督和管理，确保服务质量。4.3在乙方权益受到侵害的情况下，丁方应按照本合同约定承担相应的保护责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自提高租金，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如房屋及附属设施出现故障，甲方应在__工作日内予以修复。如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担维修费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同。六、乙方的权利条款6.1乙方有权按照合同约定支付租金。6.2乙方有权在甲方违约的情况下解除本合同。6.3乙方有权要求丁方承担相应的保护责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到保障，同时为甲方提供稳定的租金收入。8.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低甲方违约的风险，确保乙方利益的实现。8.3乙方通过与第三方服务方丁方的合作，进一步保障自身的权益，提高合同的履行效率。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租人，在本次合同签订中，其主导地位相对减弱，旨在为乙方