图书零售商仓库租赁合同样本

图书零售商仓库租赁合同样本合同编号：__________图书零售商仓库租赁合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有仓库物业，乙方愿意租赁甲方仓库进行图书零售业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租给乙方的仓库位于____________________________，建筑面积为____平方米。1.2仓库设施包括：____________________________________________。1.3租赁物现状：____________________________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方租赁仓库仅用于从事图书零售业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物及附属设施的安全、完好。如因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。五、维修责任5.1甲方负责租赁物的整体结构安全和设施设备的正常运行。租赁期内，因甲方原因导致租赁物及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。5.2乙方负责租赁物的日常维护和清洁工作。租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于租赁物的实际价值。6.2保险费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__%。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__%。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的__%。8.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________年________月________日乙方（盖章）：____________年________月________日一、附件列表：1.租赁物现状说明2.财产保险单3.租赁物实际价值评估报告4.租赁物设施设备检测报告5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.提前解除合同申请8.违约金计算依据9.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，从事其他经营活动。5.乙方未按约定提供保险单，或保险金额不足。6.甲乙双方未按约定履行合同，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。7.保险：指为租赁物提供的财产保险，保障租赁物安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定条件。解决办法：双方协商一致，甲方应在一定期限内整改至符合约定条件。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付逾期租金及滞纳金；严重逾期未付的，甲方有权提前解除合同。3.问题：乙方使用租赁物不当，导致损坏。解决办法：乙方承担修复费用；甲方有权要求乙方停止不当使用。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商确定提前解除合同的相关事宜，并支付违约金。5.问题：租赁物及附属设施损坏。解决办法：甲方或乙方负责修复，具体责任按本合同约定承担。五、所有应用场景：1.图书零售商租赁仓库进行图书储