环保型商业租赁协议

环保型商业租赁协议合同编号：__________环保型商业租赁协议地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的租赁物（具体包括但不限于房屋、场地、设备等）出租给乙方。1.2乙方租赁的租赁物仅限于合法经营，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第五条环保要求5.1乙方应严格按照国家和地方的环保法规进行经营活动，确保经营活动不会对周围环境造成污染。5.2乙方应承担因经营活动导致的的环境污染责任，并按照法律规定进行赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本协议的任何一方在履行协议过程中发生重大变更，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致可对本协议进行变更。6.2在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营许可证3.环保审批文件4.租赁物现状照片5.租赁物维修保养记录6.租金支付凭证7.租赁合同变更协议8.租赁物搬离证明9.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：逾期超过双方约定的支付期限。2.乙方未按约定使用租赁物：用于违法活动或不符合租赁目的。3.甲方未按约定维修保养租赁物：导致租赁物不符合租赁用途或存在安全隐患。4.甲方未按约定提供租赁物：影响乙方正常经营。5.双方未按约定履行合同义务：违反协议约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁出租方拥有的租赁物的当事人。3.租赁物：出租方出租给承租方的物业、场地、设备等。4.租金：承租方向出租方支付的费用，以换取租赁物的使用权。5.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.环保法规：国家和地方制定的关于环境保护的法律、法规和政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，收款后及时提供收据。2.乙方未按约定使用租赁物：及时沟通，要求乙方改正，严重者解除合同。3.甲方未按约定维修保养租赁物：催促甲方履行义务，必要时停止支付租金。4.甲方未按约定提供租赁物：协商解决，要求甲方承担违约责任。5