和解协议书房地产纠纷解决

和解协议书房地产纠纷解决合同编号：__________和解协议书房地产纠纷解决一、和解协议1.2乙方同意接受甲方对该房产的所有权、使用权和收益权等全部权利的转让。1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵，并同意承担因该房产存在任何法律瑕疵而给乙方造成的损失。1.4乙方同意按照本协议约定的价格和付款方式购买该房产。二、房产价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方同意在签署本协议之日起【付款期限】内，将交易价格分【付款次数】次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：第1次付款：乙方在签署本协议之日起【首次付款金额】元整，支付给甲方；第2次付款：乙方在【第二次付款日期】前支付给甲方【第二次付款金额】元整；第3次付款：乙方在【第三次付款日期】前支付给甲方【第三次付款金额】元整。2.3乙方未按照本协议约定的时间和金额支付款项的，应按照逾期付款金额的【逾期利率】支付滞纳金。三、房产交付及过户3.1甲方同意在本协议签署之日起【交付期限】内，将该房产交付给乙方。3.2双方应共同办理该房产的过户手续，费用由乙方承担。3.3双方应按照本协议约定的时间和方式，配合办理该房产的权属转移登记手续。四、其他约定4.1本协议经双方签署后生效，本案件即告终结。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。4.4本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.5甲乙双方应遵守诚实信用原则，履行本协议的约定，共同维护双方的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签署日期：【签署日期】签署日期：【签署日期】一、附件列表：1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.付款凭证4.交付凭证5.过户手续相关文件6.律师见证意见（如有）7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付购房款项。3.甲方未按照约定履行过户手续。4.乙方未按照约定配合办理过户手续。5.双方因履行本协议发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的出售方，拥有房产的所有权、使用权和收益权等全部权利。2.乙方：指房产的购买方，同意接受甲方的房产转让。3.房产：指位于【房屋地址】的房地产，包括房屋及其附属设施。4.过户：指将房产的所有权、使用权和收益权等全部权利从甲方转移至乙方的过程。5.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：解决办法：甲方应按照约定时间交付房产，如延迟交付，应支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方未能按时支付购房款项：解决办法：乙方应按照约定时间支付购房款项，如延迟支付，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。3.甲方未履行过户手续：解决办法：甲方应按照约定履行过户手续，如未履行，应承担因此给乙方造成的损失。4.乙方未配合办理过户手续：解决办法：乙方应按照约定配合办理过户手续，如未配合，应承担因此给甲方造成的损失。5.双方发生争议：解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方发生房地产权属纠纷。2.甲乙双方同意通过和解方式解决房地产权属纠纷。3.甲乙双方需要明确房产转让的所有权、使用权和收益权