2024年门面房租赁合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年门面房租赁合同标准版本出租方：_____，男/女，身份证号码：_____承租方：_____，男/女，身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年门面房租赁合同标准版本（二）门面房租赁合同甲方（出租方）：【出租方全称】地址：【出租方地址】统一社会信用代码/注册号：【出租方统一社会信用代码/注册号】乙方（承租方）：【承租方全称】地址：【承租方地址】统一社会信用代码/注册号：【承租方统一社会信用代码/注册号】鉴于甲方是合法拥有【门面房地址】（以下简称“本门面房”）及有权出租的法人（代表人：【甲方法定代表人】，统一社会信用代码/注册号：【甲方统一社会信用代码/注册号】），并同意将本门面房出租给乙方使用；鉴于乙方具有合法经营相关业务的资质，并同意租用本门面房来开展业务；双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经友好协商，就租赁本门面房事宜达成如下协议，并承担相应的权利和义务。第一条租赁房屋基本情况1.1甲方同意将本门面房以出租方式交付给乙方使用，详细情况如下：门面房地址：【门面房地址】面积：【门面房面积】平方米使用方式：【使用方式，如整体使用、部分使用等】租赁期限：从【起始日期】起至【终止日期】止1.2乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租金，并按时履行相关义务。1.3本门面房已具备正常供电、供水、排水和通风等基本设施，符合相关法律、法规的标准，并能满足乙方开展业务的需求。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照以下租金标准支付租金：租金金额：人民币【租金金额】元/月支付方式：【支付方式，如银行转账、现金支付等】租金支付日：每月【租金支付日】日租金支付地点：【租金支付地点】2.2如乙方有逾期支付租金的情况，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可按日向乙方收取逾期租金的百分之【逾期租金利率】的违约金。2.3如乙方连续逾期支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。第三条使用和维护3.1乙方可以按照本合同约定的使用方式使用本门面房，并且使用期间需遵守相关法律、法规和国家政策。3.2乙方使用本门面房期间，应妥善保管房屋内的设施设备，并按照合理使用的原则进行使用，不得私自进行改造或擅自拆除。3.3如乙方需要进行装修或改造，在事先取得甲方书面同意的前提下方可进行，但不得损害本门面房的结构安全和使用功能。3.4乙方应按时对本门面房进行清洁、消毒等保洁工作，并保持室内外环境的整洁和卫生。第四条维护和修缮4.1如本门面房因不可抗力或自然灾害等原因导致损坏，甲方应及时修缮，乙方在此期间可免除相应的租金支付义务。4.2如本门面房因乙方的过错或不当使用导致损坏，乙方应承担相关维修费用。4.3如本门面房因正常使用和磨损等原因导致的维修费用由甲方承担。第五条保密义务5.1双方同意在合同期内和合同终止后，对于双方的商业秘密和合作信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。5.2如因一方违反保密义务导致对方遭受经济损失，违约方应向对方赔偿相应的损失。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的一切损失。6.2如甲方违约导致乙方无法正常经营和使用本门面房，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可要求甲方赔偿相应的损失。6.3如乙方违约导致甲方无法按时收到租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求乙方赔偿相应的损失。第七条合同终止7.1本合同期满时自动终止，双方从租赁期限的最后一日起【解约期】日内进行行政手续的办理，同时进行房屋的移交工作。7.2一方在本合同期限届满前【提前解约天数】天书面通知对方解除合同，可解除本合同。7.3一方在本合同期限届满前【提前通知天数】天书面通知对方续签合同，可续签本合同。第八条争议解决8.1对于因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过诉讼方式解决。8.2本合同履行过程中出现的争议，适用中华人民共和国法律，并由【甲方所在地】人民法院管辖。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：