2024年房地产销售委托合同（二篇）

第3页共3页2024年房地产销售委托合同委托方（甲方）：受托方（乙方）：甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦（花园、别墅、公寓等）事宜达成一致协议。一、甲方责任1.提供营业执照复印件，法人代表证明书。2.提供所委托销售项目的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。3.提供上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件，提供上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件。二、乙方责任1.根据市场情况制定销售计划，安排销售时间表。2.在甲方帮助下，安排客户实地考察并介绍项目当地环境。3.乙方与客户接洽之后，以传真方式与甲方联系，确认客户。凡经甲方确认后的客户，成交后均视为乙方成交。4.在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。三、销售价格本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。四、代理佣金甲乙双方同意代理佣金为房价的____%，佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。五、代理期限与销售面积甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起计算，在代理期间，乙方须售出平方米。六、违约责任如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约，双方另行确定对违约行为的处理。七、广告宣传甲方同意支付所有与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上刊出。八、争议解决甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷，均采用友好协商的方法予以解决，如果协商的方法不能解决，双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房地产销售委托合同（二）房地产销售委托合同甲方：_____________________（以下简称“甲方”）乙方：_____________________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方委托乙方销售以下房地产，经友好协商达成如下合同（以下简称“本合同”），共同遵守并履行：一、房地产信息1.房地产基本情况：（1）房地产名称：_____________________（2）房地产地址：_____________________（3）房地产面积：_____________________（建筑面积/室内使用面积）（4）房地产性质：_____________________（5）房地产权属证书编号：_______________2.委托销售价格及支付方式：甲方将房地产委托乙方以______________________（人民币）的价格进行销售。支付方式为全款/分期付款（请在方框内打“√”选择）：☐全款支付：甲方应于_____年_____月_____日将全款支付给乙方。☐分期付款：甲方应按以下方式支付：第_____期：房地产销售款的_____%于_____年_____月_____日支付给乙方。第_____期：房地产销售款的_____%于_____年_____月_____日支付给乙方。第_____期：房地产销售款的_____%于_____年_____月_____日支付给乙方。第_____期：房地产销售款的_____%于_____年_____月_____日支付给乙方。3.委托销售期限：本委托合同自甲乙双方签订之日起生效，至_____年_____月_____日止。如乙方未能按期完成销售，甲方有权解除本合同。二、乙方权利和义务1.乙方权利：（1）以甲方的授权，乙方有权在房地产中心、线上平台、社交媒体等渠道对房地产进行广告宣传和销售。（2）在甲方的授权下，乙方有权与房地产购买人签订购房合同，并根据购房合同的约定向购买人收取房地产销售款。（3）乙方有权代理甲方办理与房地产销售相关的所有手续和事务。2.乙方义务：（1）乙方应按甲方的要求，对房地产进行专业的宣传和销售，提供真实、准确、完整的房地产信息。（2）乙方应根据甲方授权，与购买人签订购房合同，并按约定收取房地产销售款。（3）乙方应协助甲方办理与房地产销售相关的手续和事务，保证甲方的合法权益。（4）乙方应妥善保管购房人的个人信息，确保信息安全，并不得将购房人的个人信息用于其他商业目的。三、甲方权利和义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按要求对房地产进行宣传和销售，提供真实、准确、完整的房地产信息。（2）甲方有权要求乙方办理与房地产销售相关的手续和事务，保证甲方的合法权益。（3）甲方有权要求乙方妥善保管购房人的个人信息，并不得将其用于其他商业目的。2.甲方义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，并确保房产权属合法有效。（2）甲方应按约定时间及方式支付房地产销售款。（3）甲方应按要求配合乙方办理与房地产销售相关的手续和事务。四、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按约定宣传、销售房地产或未按时办理与房地产销售相关的手续和事务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约导致的损失。2.甲方违约责任：若甲方未按约定支付房地产销售款，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因违约导致的损失。五、争议解决本合同的解释、履行及争议解决均详细受中华人民共和国法律的管辖。对于因合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方