租赁转租合同模板6篇

第第页租赁转租合同模板6篇租赁转租合同模板篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在本身乐意、公正、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋（茶楼）出租给乙方经营使用，乙方全权委托由甲方统一管理等事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、装修、设施情况甲方将其拥有的坐落于重庆市永川区内环南路1080号伊卓酒店楼的房屋及配置设备设施出租给乙方使用。该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有商定外，该《物业验收单》作为甲方依照本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、甲、乙双方供应证件甲方供应：营业执照乙方供应：公司营业执照、法人代码证原件及复印件三、租赁期限、用途1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并自行办理相关营业执照及行政许可。租赁期满在同等条件下，乙方有优先续租权，乙方应当在租赁期限届满前个月提出续租要求，双方协商一致且合作欢乐的前提下，本合同自然连续生效年。四、租金及支出方式1、合同签订后日内，乙方向甲方缴纳房屋保证金万元2、该房屋租金支出方式为：月结，乙方每月日前以现金方式将下月租金支出给甲方。（碰到节假日或者国家法定假日，双方协商顺延）五、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或予以经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维护和修理除双方在本合同及增补条款中商定外，均由乙方自行维护和修理，如乙方需请甲方工程部维护和修理人员维护和修理，所需材料费用及人工费用应由乙方支出。3、乙方可在不更改房屋结构的情况下，遵奉并服从建筑法律法规规范对房屋进行装修规划，但装修方案需甲方书面认可，乙方不得对装修工程蓄意破坏。六、房屋的转让与转租1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立增补协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。七、甲方的权利义务及责任若乙方违约或因乙方原因导致甲方受到损失，甲方有权将乙方应支出的违约金及赔偿费用直接从房屋保证金中扣除，不足部分乙方应负责清偿。1、通过各种途径，努力提高酒店茶楼出租率，加添经济效益；2、选派合格人员到茶楼任职3、定时提交经营方案和财务预算与决算；4、不绝引进先进适用的经营方法和管理阅历，并尽快培育及储备相关技术、管理人员5、负责编制和健全酒店茶楼的各项规章制度；6、利用酒店优势，在伊卓管理公司所属酒店内布置酒店员工的培训和实践；八、乙方的权利义务1、乙方承当所租赁营业场所的水、电、气、物管费、中央空调费等费用。2、若甲方违约或因甲方原因导致乙方受到损失，乙方有权将甲方应支出的违约金及赔偿费用直接从租金中扣除，不足部分甲方应负责清偿。标准如下：（1）冷水及电、气费依照物业公司供应费用数据缴纳；（2）热水费用依照元/吨，由乙方交纳给甲方；（3）物业管理费用：合同第一年，乙方承当依照楼面积计算（以物管公司实际收取为准）后的%，第二年起依照楼面积计算（以物管实际收取为准）；（4）中央空调使用费用：第一年乙方所承当楼空调能耗、维护分摊比例为整个伊卓酒店总数的%。第二年起依据以下公式计算收取（以实际发生量为准）：楼空调能耗分摊比例=空调有效使用面积比例使用率系数。（5）语音通信费及光纤使用费：语音通信费按电信标准照实收取，光纤使用费依照元/月。2、乙方统一使用甲方配置的电脑系统及人员管理，乙方可委派指定管理人员（：）进行对账和收银的监督工作，如客人消费需刷卡或挂房账的，可由甲方收银代收，每个月日前支出乙方。乙方人员若有变更，需向甲方供应书面人员变更书。3、乙方的经营活动不得影响甲方的正常经营。4、乙方的服务员、收银员、领班可在甲方员工餐厅就餐，但就餐员工必需出示健康证，并向甲方按每人缴纳就餐费。5、乙方每月缴纳房屋租金时，甲方开具同等金额的发票给乙方，乙方经营中所需发票自行解决。6、乙方负责租赁房屋的清洁卫生及布草洗涤工作。7、乙方承诺按合同商定的租赁用途使用营业场所，并不得违反法律法规的规定。若因乙方原因导致甲方受到损失（包含罚款、停业损失等），乙方应承当赔偿责任。8、乙方必需遵守《中华人民共和国食品安全法》及中华人民共和国相关法律法规，若乙方所经营的场全部违反相关法律法规的行为，对甲方造成不良影响，甲方除扣除乙方保证金之外，乙方应向甲方赔偿全部的损失费及名誉损失费。9、甲方的客源分为业主、协议单位、积分会员、旅行社、金钻单位及个人等，乙方需遵守执行甲方供应各客户的优惠价格及政策。业主、协议单位、积分会员、旅行社在乙方享受执行价的8折优惠；金钻单位及个人在乙方享受执行价的7折优惠。10、有会员卡的个人及单位可按3%进行积分赠送，所兑换的礼品或现金先由甲方统一发放，乙方在次月将发放的金额交付甲方。11、甲方有客户需承包乙方经营场所时（大厅含两间机麻房），甲方提前三天告知乙方，甲方按500/天的价格支出给乙方。12、乙方若有对经营价格体系有改动，必需书面提出申请，报甲方同意后方可执行。九、违约责任1、在租赁期内，甲方因非本合同规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该营业场所的，甲方应向乙方支出违约金万元，若支出的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。2、在租赁期内，甲方承诺不得在酒店内设立第二家相同项目或者相像的项目，如有此事发生，甲方支出乙方赔偿金，每日按月租金金额的%计算。3、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，乙方应向甲方支出万元的违约金，若支出的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。①未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转让、转借给他人使用的或擅自②未经甲方同意，擅自拆更改动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在③擅自更改本合同规定的租赁用途的。④在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的。⑤乙方干扰甲方正常经营的。⑥乙方有意损坏承租房屋的（包含装修工程）。4、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支出违约金。十、合同停止与解除1、乙方应于房屋租赁期届满后日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得有留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借承租房屋或互换出租房屋的。（2）未经甲方同意或违反建筑法律规范，擅自拆更改动房屋结构。（3）因保管不善、使用不妥或其他人原因等致房屋或设备损坏的，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）擅自更改本合同规定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放不安全物品的。（6）逾期日不付租金的。十一、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以更改或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的。2、不可抗力致使本合同不能连续履行的。因上述原因而停止合同的，租金依照实际使用时间计算并退还乙方保证金。十二、其他商定1、甲乙双方在合作过程中，必需共同遵守企业正常经营，不得影响对方正常经营，如一方违约，由违约方赔偿对方一切后果的经济损失。2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立增补条款。增补条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向房屋所在地法院提起诉讼。4、本合同连同附件一式二份，甲、乙双方签字、盖章后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日租赁转租合同模板篇2出租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：身份证号：承租方（以下简称乙方）：地址：联系电话：身份证号：为明确责任，恪守信用，甲乙双方协商一致，本身乐意签订本合同，愿共同遵守。内容如下：第一条甲方将呼和浩特市路（街）小区号、号车位出租给乙方。第二条租车位期限为年，即自年月日起，至____年月日止。第三条租金为每月人民币元（大写）。合同一经签订，乙方以现金方式支出甲方，年付。甲方开具收条。第四条甲方于付款当日将车位交付乙方使用。第五条租赁期间，乙方应正常使用并珍惜车位。因乙方使用不妥造成车位设施（包含地面、停车挡管、停车锁等一切相关设备）的损坏由乙方承当维护和修理或赔偿。第六条本合同有效期届满，乙方需连续租用车位的，应于有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求。甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第七条本合同停止，乙方应于停止当日将车位归还甲方，并保证设施的完好，同时结清应当由乙方承当的各项费用。乙方逾期不返还的，甲方可追究其违约责任。第八条本合同二页，一式二份,甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：_____年_____月_____日_____年_____月_____日租赁转租合同模板篇3出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名身份证号：身份证号：单位：单位：联系电话：联系电话：第一条租赁期限经甲乙双方商定，甲方将蟠桃花园五期13号楼1单元602卧，住宅使用面积为平方米的房屋租给乙方使用。期限自年月日至年月日，租用期个月。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方有意续租，需提前_15_日向甲方提出。续租期限自年月日至年月日，租用期个月。年月日至年月日，租用期个月。年月日至年月日，租用期个月。如续租在后方打钩并签名认。第二条租金和租金交纳期限甲乙双方议定月租金元，租金总计：________元（大写：_________________）。租金支出方式：每_____月支出一次，提前一周支出，先付后用。水电费用平摊，宽带费元/月。房屋出租保证金：__________（大写：_________________）。三、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行常常检查。如乙方措施不妥造成损失，其损失由乙方自行承当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。4.现金等宝贵物品乙方必需妥当保管，如有丢失，责任自负。四、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有仿佛行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。五、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能更改其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。六、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额并支出违约金100元。七、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权停止合同，收回本房产。（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；（3）乙方未按商定期限支出租金超过一个月。若甲方依上述第1、2、3项商定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。八、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。合同仅此一份有效。十、增补条款：室内有太阳能、洗衣机、马桶、沙发2套、饭桌2张、窗帘、煤气罐、燃气灶、宽带等。主卧有实木衣柜3开门、实木床。次卧有床一张，实木衣柜。无门次卧有床一张，布衣柜。十一、未尽事宜，再协商添加。甲方：乙方：年月日年月日租赁转租合同模板篇4甲方（出租方）：身份证：乙方（承租方）：身份证：一、租赁房屋地址：二、甲方本身乐意将此房产出租给乙方作住宅使用，双方在公正的、本身乐意、诚信的基础上协商一致订立本合同，共同遵守。三、租期从年月日到年月日。每月租金为人民币元整，下期租金提前一个月交付给甲方。四、签订本合同时乙方交付押金元整，押金不可等同与租金，乙方承租期内对室内设施有人为损坏和拖欠费用，甲方从押金中扣除，如无上述情况租赁期满后乙方结清租金和其它费用当日，甲方把租金退还给乙方。五、甲方义务：（1）、负责交清起租日之前该房屋所产生的一切费用。水费、电费、煤气费、管理费等。（2）、负责房屋交付时正常通水、通电和电器的正常使用。六、乙方义务：（1）、定时交租、定时交纳房屋租赁期内所产生的费用。（2）、租赁期内乙方不得擅自更改房屋间隔和用途，如若造成损坏乙方必需修复和赔偿损失。七、租赁期满，如房屋连续出租，同等条件下乙方有权优先承租，因自然祸害所造成合同无法正常履行，双方可免除合同责任，甲方将押金退还给乙方。八、此合同甲乙双方签字后生效，双方各执一份，乙方中途不租，定金及租金不返，甲方中途不租，定金及租金加倍赔偿。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日租赁转租合同模板篇5转租方（以下简称甲方）：____________身份证号：____________受转租方（以下简称乙方）：____________身份证号：____________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、转租房屋基本情况：甲方依法承租的坐落于_____________________房屋已（书面通知出租人/按房租租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即___________（以下简称该房屋）转租给乙方。二、房屋用途：该房屋的用途为________，居住人数___人，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。三、转租期限：甲、乙双方商定，转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。四、租金；该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。支出方式：____，押____付____，各期租金支出日期：________________，________________。五、关于房屋租赁期间的有关费用；在房屋租赁期间，水、电费、燃气费、卫生费由甲乙方依照实在使用人数平均分摊，上网费依照设备数量平均分摊，物业管理费由甲方支出。六、租赁期满：1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租；3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。七、转租、转让和交换：在转租期间，乙方不能将房屋转租他人。八、合同解除：甲方延后交付房屋七日以上，乙方可以单方面解除合同；乙方未按合同商定的义务履行合同时，甲方可以单方面解除合同；其他情形经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。九、违约责任：租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。十、其他商定：（一）出租方为已供应物品如下：（二）当前的水、电等表情形：（1）水表现为：____度；（2）电表现为：____度；（3）气表现为：____度。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________电话：________电话：________账号：___________年___月___日租赁转租合同模板篇6甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份证号码：身份证号码：甲方拟将位于【】市【】区【】路，【】号【】单元【】室（以下简称出租房屋），？】室【】厅格局中朝【】的一个房间出租给乙方。双方对上述房屋租赁商定如下：第一条出租房屋系两室一厅一卫一厨格局。甲方自行居住出租房屋朝【】的房间，并将朝【】的房间出租给乙方。客厅、厨房、卫生间甲乙双方共同使用。双方在使用过程中均应注意卫生和安全。第二条甲方出租给乙方的房间内紧要设施设备有空调一台、电视柜一个、写字桌一张、床一张及组合衣柜一套。其中电视柜、写字桌、床系甲方全部，空调和组合衣柜系房屋全部人全部。第三条出租房屋内设备设施的损坏，由责任方负责修缮和赔偿。第四条本合同签订时间为乙方承租房屋时间，也是租金起算时间。第五条乙方向甲方支出的租金为人民币【】元/月，每3个月支出一次。乙方在本合同签订时向甲方支出第一笔3个月租金，共计人民币【】元；本合同签订后满3个月，乙方向甲方支出第二笔3个月租金，依次类推。乙方的租金按月计算，即不满1个月的，按1个月计算；超过1个月不满2个月的，按2个月计算，依次类推。第六条乙方在本合同签订时向甲方支出押金人民币【】元。第七条在双方居住期间，水电费、有线电视费和煤气费双方各承当一半。上述费用的缴纳是在乙方向甲方支出其承当的一半费用后由甲方统一对外支出。第八条乙方承租的房间内无宽带设备，如乙方需要使用宽带，可以自行安装或要求和甲方共同使用甲方已经安装的宽带。假如乙方要求和甲方共同使用甲方已经安装的宽带，则应当和甲方共同承当宽带费用，由乙方向甲方支出人民币【】元/月的宽带使用费。乙方的宽带使用费按月计算，即不满1个月的，按1个月计算；超过1个月不满2个月的，按2个月计算，依次类推。乙方的宽带使用费跟随租金每3个月支出一次，每次人民币【】元。假如乙方在支出了该次3个月租金后再决议和甲方共同使用甲方已经安装的宽带的，则应按月向甲方支出该次3个月余下的宽带使用费。第九条乙方每次支出完一笔3个月的租金后原则上应当租住满之后的3个月。假如乙方需要解除租赁关系的，应当提前1个月通知甲方，并依照下列商定执行：（一）乙方在支出了一次3个月的租金后，实际居住满该次租金支出后的3个月，且提前1个月通知甲方，则乙方可以在租住期满时解除租赁关系。此时双方结算水电、煤气费、有线电视费、宽带使用费等费用，甲方退还给乙方押金人民币【】元；（二）乙方在支出了一次3个月的租金后，实际居住未满该次租金支出后的3个月，虽然乙方提前1个月通知甲方，但乙方仍应分担其提前解除租赁关系而可能导致的甲方房屋租赁空档损失风险。乙方可以在通知甲方满1个月后提