养老院委托经营管理合同

养老院委托经营管理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条委托经营管理范围1.1乙方接受甲方的委托，对甲方养老院进行全面的经营管理，包括但不限于：（1）人员招聘与培训；（2）服务质量的提升；（3）财务管理与审计；（4）市场营销与推广；（5）设施设备维修保养；（6）法律法规规定的其他事项。第二条委托期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2除非一方提前终止本合同，否则合同到期后自动续约____年。第三条经营管理费用3.1乙方应向甲方支付经营管理费用，具体金额为____元/年。3.2费用支付方式为每季度支付一次，每次支付____元。第四条甲方权利义务4.1甲方应向乙方提供养老院的全部资料信息，包括但不限于：（1）营业执照、土地使用权证、消防验收合格证等有关证件；（2）养老院现状的详细描述，包括设施设备、人员配置、经营状况等；（3）甲方股东会、董事会等决策机构的决策文件。4.2甲方应保证养老院的合法经营，不得从事违法活动。4.3甲方应监督乙方按照约定履行经营管理职责，确保养老院服务质量。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定全面履行经营管理职责，确保养老院的正常运营。5.2乙方应保证养老院的工作人员遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应定期向甲方报告经营管理情况，包括但不限于：（1）经营状况报告；（2）财务报表；（3）服务质量评估报告；（4）工作人员培训情况报告。第六条合同的变更和终止6.1本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。6.2有下列情形之一的，一方可以提前终止本合同：（1）合同期限届满，双方未续约；（2）一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍不改正；（3）一方丧失经营资格或者破产；（4）法律法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。7.2因一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方土地使用权证复印件3.甲方消防验收合格证复印件4.乙方经营资格证明复印件5.双方签署的合同变更协议6.双方签署的合同终止协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养老院全部资料信息2.甲方从事违法活动3.甲方未监督乙方履行经营管理职责4.乙方未按约定全面履行经营管理职责5.乙方工作人员违反国家法律法规6.双方未按约定协商变更或终止合同7.甲方未支付经营管理费用8.乙方未按约定报告经营管理情况三、法律名词及解释：1.养老院：指依法成立的专门为老年人提供居住、护理、康复等服务的机构。2.委托经营管理：指甲方将养老院的经营管理权委托给乙方，由乙方负责养老院的运营管理。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.合同终止：指合同双方约定的事由出现，合同关系消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供养老院全部资料信息解决办法：甲方应及时提供相关资料，否则乙方有权拒绝履行合同义务。2.问题：乙方未按约定履行经营管理职责解决办法：甲方有权督促乙方履行义务，如乙方仍不改正，甲方有权提前终止合同。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.问题：甲方未支付经营管理费用解决办法：乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为养老院所有权人，乙方为专业经营管理公司2.甲方希望提高养老院服务质量，乙方