无房产证房屋买卖协议版

无房产证房屋买卖协议版合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。第二条购买价格2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记部门申请办理房屋过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的10%。4.2若因政策、法律等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明5.付款凭证6.过户证明文件7.房屋买卖合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定办理房屋过户手续。4.乙方在购房后未按约定使用房屋，擅自进行改建、转让等。5.任何一方提供的证件、信息不真实，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋并支付价款。3.购房款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的购买房屋的款项。4.交付：指甲方将房屋及其附属设施、权利等全部转移给乙方的行为。5.过户：指将房屋所有权、使用权等从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照协议约定承担违约责任，支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照协议约定承担违约责任，支付违约金。3.房屋过户出现问题：双方应积极沟通，协商解决，或寻求专业法律帮助。4.房屋现状与约定不符：甲方应承担相应的违约责任，如退还部分购房款或承担赔偿责任。5.房屋在交付后出现质量问题：甲方应承担维修、更换等责任。五、所有应用场景：1.无房产证房屋买卖协议2.房产交易过程中，双方对房屋现状、价格、交付时间等有明确约定的情况。3.买方对房屋质量、