蔬菜大棚租赁合同

蔬菜大棚租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有蔬菜大棚的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的蔬菜大棚，并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条蔬菜大棚的基本情况1.1大棚编号：__________1.2大棚位置：__________1.3大棚面积：__________平方米1.4大棚设施：__________第二条租赁期限2.1本蔬菜大棚的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离大棚，并将大棚恢复原状。如乙方未按照约定迁离大棚，甲方有权要求乙方支付迁离费用，具体费用双方协商确定。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用蔬菜大棚，但不得改变大棚的结构和用途。4.2乙方应合理使用大棚设施，爱护公共财产，不得损坏。如乙方造成大棚设施损坏的，乙方应承担修复费用。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在大棚内进行非法活动。4.4乙方应按照约定时间支付租金，并遵守甲方的大棚管理规定。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证大棚的基本设施完好，确保乙方正常使用。如大棚设施出现故障的，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.3甲方应协助乙方解决在大棚租赁过程中遇到的问题，提供必要的帮助。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2如甲方未按照约定提供大棚，或大棚设施损坏未及时修复，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。6.3如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚所有权证明2.大棚设施清单3.租金支付证明4.大棚结构变更申请5.大棚迁离证明6.违约金计算公式7.法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供大棚或设施损坏未及时修复，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方改变大棚结构或用途。4.乙方在大棚内进行非法活动。5.乙方未按约定迁离大棚。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有大棚所有权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁出租方提供的蔬菜大棚并支付租金的当事人。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付问题：确保账户正确，按时支付，避免滞纳金。3.大棚用途变更：提前书面申请，避免违约行为。4.非法活动：遵守法律法规，不得在大棚内进行非法活动。5.迁离大棚：按照约定时间迁离，避免支付额外费用。五、所有应用场景：1.蔬菜种植者租赁大棚开