万达音乐制作园区租赁合同

万达音乐制作园区租赁合同合同编号：__________万达音乐制作园区租赁合同甲方：__________乙方：__________第一条租赁物及租赁面积1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的万达音乐制作园区，租赁面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，确保租赁物的安全。4.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造、装修，应提前书面征得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。4.3租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更及解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.万达音乐制作园区租赁合同2.租赁物权属证明3.租赁物设施及设备使用说明4.乙方改造、装修申请5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照合同约定交付合格的租赁物，或未能履行合同约定的其他义务。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在约定的期限内支付租金，或未按照约定的金额支付租金。3.乙方使用租赁物不当：指乙方未按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，导致租赁物损坏或其他问题的行为。4.甲方未按约定维修租赁物：指甲方未能在约定的期限内对租赁物进行维修，或未按照约定承担维修责任。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的万达音乐制作园区。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.续租：指租赁期满后，乙方继续租赁甲方租赁物的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物解决办法：与甲方协商，要求其在规定时间内提供合格的租赁物，或要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方使用租赁物不当导致损坏解决办法：要求乙方负责修复损坏部分，并承担相关费用。4.问题：租赁物需要维修解决办法：书面通知甲方进行维修，如甲方未按约定维修，乙方可以自行维修，并要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.万达音乐制作园区的出租方与承租方之间租赁关系的确立。2.乙方租赁万达音乐制作园区进行音乐