商品住宅购买合同书按揭贷款合集

商品住宅购买合同书（按揭贷款）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(姓名)：***乙方(姓名)：******住址：*****住址：******身份证号：****身份证号：******联系方式：****联系方式：****甲方于*年***月***日以个人名义实行按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避开纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出**元，一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费**元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同担当。四、房屋按揭月供款每**元，在共同生活期间由甲、乙双方各自担当一半，乙方于*年***月开头付款。五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或商定该房产由双方按肯定比例共同享有全部权，或商定仍作为甲方的婚前个人财产)。六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方全部，但甲方应将乙方已担当的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按肯定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应根据乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。七、未经乙方书面同意，甲方在任何状况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签名)：******乙方(签名)：******签约时间：*年***月***日商品住宅购买合同书按揭贷款(第二篇)合同范文：商品住宅购买合同书按揭贷款(第二篇)摘要：本合同为购买商品住宅并办理按揭贷款的买卖方双方达成的协议，确立双方的权益和责任。买卖双方应认真阅读本合同全文，并按照合同约定履行各自的义务。标题：商品住宅购买合同书按揭贷款合同文本：买卖双方甲方：（买方姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码住所/注册地乙方：（卖方姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码住所/营业地址一、商品住宅的基本情况1.1商品住宅的名称：（填写商品住宅的名称）1.2商品住宅的具体位置：（填写商品住宅的具体位置）1.3商品住宅的面积：（填写商品住宅的面积）1.4商品住宅的属性：（填写商品住宅的属性，如普通住宅、商住两用等）二、购房价款及付款方式2.1购房总价款：（填写商品住宅的购房总价款）2.2付款方式：（按揭贷款方式），具体如下：（1）首付款：（填写首付款金额及支付时间）（2）按揭贷款：（填写贷款金额、贷款银行、贷款利率、还款期限等）三、产权交接3.1商品住宅的权属证书及其他相关证明材料的查验和交接时间：（填写时间）3.2买方履行付款义务后，卖方将办理商品住宅的过户手续。四、商品住宅的附件设施及担保物权4.1商品住宅的配套设施：（填写商品住宅的附属设施，如停车位、储藏室等）4.2商品住宅所贷款项的担保方式及相关手续：（填写担保方式及要求的手续）五、违约责任5.1买方违约情况：（列举买方的违约情况及相应的违约责任）5.2卖方违约情况：（列举卖方的违约情况及相应的违约责任）六、争议解决方式6.1本合同履行过程中出现的争议由双方协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。七、合同生效与终止7.1本合同经双方签署并加盖公章后生效。7.2本合同自（填写日期）起生效，有效期为（填写有效期，如10年）。其它事项：（双方可以在此补充约定的其他事项）本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。甲方（买方）：签字/盖章日期：乙方（卖方）：签字/盖章日期：商品住宅购买合同书按揭贷款(第三篇)合同编号：______________甲方（买方）：______________________证件号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（卖方）：______________________证件号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________经甲、乙双方友好协商，就乙方所拥有的商品住宅的出售事宜，达成如下合同：第一条商品住宅基本情况1.1乙方确认并保证所出售的商品住宅位于______________________（具体地址）。1.2商品住宅总面积为_______平方米，现状为_______，产权证号为_______。第二条购房款及付款方式2.1甲方同意以按揭贷款方式支付购房款。2.2购房款总额为_______人民币（大写：_______元整）。2.3甲方将按下列方式支付购房款：（1）首付款：_______人民币（大写：_______元整），于购房合同签订之日起_______日内支付至乙方指定的银行账户。（2）按揭贷款：甲方将向甲方贷款银行申请房屋按揭贷款，并按照贷款银行要求的手续和条件支付贷款费用及相关手续费。第三条购房过户手续3.1甲方支付首付款后，双方应在_______日内办理商品住宅过户手续。3.2过户费用由甲方承担，并且在过户手续办理完毕后_______日内支付至乙方。第四条履行及违约责任4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品住宅过户手续完毕之日止。4.2甲方未按本合同约定支付购房款的，应按迟延付款金额向乙方支付违约金，违约金计算标准为每天购房款总额的_______%。4.3乙方出售商品住宅时如有隐瞒或虚假陈述，将承担法律责任并赔偿甲方因此所遭受的损失。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜由双方友好协商解决。5.2本合同