商品房屋预售合同书合集

商品房屋预售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号出售方(甲方)：地址：*统一社会信用代码：邮码：电话：******购买方(乙方)：姓名：性别：出生日期：***年**月**日国籍：身份证号码：******地址：******邮码：电话：******第一条甲方经批准，取得位于市，用地面积平方米的土地使用权。地块编号：******，使用年期年，自***年**月**日起至***年**月**日止。甲方在上述土地兴建楼宇，现定名为，由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第幢号(第层)。建筑面积平方米，土地面积平方米(其中：基底分摊平方米、公用分摊平方米、其他平方米)。第三条甲方定于***年**月**日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过天：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为每平方米元人民币，总金额万千百十万千百十元(小写万元)人民币。付款方式：乙方按甲方指定收款银行分期(次)付款：账户名称：******，账号：。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息，自本合同商定的付款日次日起，以价款为基数，按利率计算。如逾期天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期将楼宇交付给乙方使用，应向乙方支付违约金，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息(自之日起，按利率计算)在天内退回乙方指定账户(账户名称：******，账号：)。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法规和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费(税)。第十条预售的楼宇，乙方不得转让、抵押，否则，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分，与本合同具有同等效力。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，选择下列第()项解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.向人民法院起诉。第十三条本合同正本一式份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各份，各份合同文本具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：代表(签字)：代表(签字)：***年**月**日签订地点：***年**月**日商品房屋预售合同书(第二篇)合同标题：商品房屋预售合同书(第二篇)合同正文：甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】经过双方充分协商，就以下商品房屋的预售事宜达成以下合同：一、合同摘要：根据本合同，甲方同意向乙方预售以下商品房屋：房屋坐落：【房屋坐落地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋类型：【房屋类型】售价：【房屋售价】预售期限：【预售期限】履行期限：【履行期限】二、商品房屋的预售条款：1.甲方保证所预售的商品房屋的产权清晰，无纠纷。2.乙方同意按照合同约定的履行期限支付全部房屋售价。3.乙方支付首付款后，甲方应在【规定时间】内办理商品房屋的产权证书过户手续。4.自房屋合同签订之日起，甲方应确保其它部门或个人不得与乙方签订购房合同，否则甲方应负责赔偿乙方的所有损失。5.预售房屋的交付时间以履行期限为准，如因不可抗力等原因导致交付延迟，甲方应书面通知乙方并协商解决方案。6.甲方同意在收到乙方全部房屋售价后，向乙方交付商品房屋的相关证明。三、其他约定：1.双方同意本合同的任何修改或补充必须以书面形式进行。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.对于未尽事宜，双方应协商解决并书面确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】附件：商品房屋预售合同补充条款（如有）以上内容为本商品房屋预售合同的正文，甲乙双方已充分理解并同意遵守以上约定。注意：此合同范文仅供参考，具体合同内容需根据具体情况进行调整与修改。合同的具体排版应按照律师行规和当地法律法规进行设计，确保合同的合法性和有效性。商品房屋预售合同书(第三篇)合同编号：[合同编号]商品房屋预售合同书甲方（开发商）：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：为了明确双方的权益和义务，甲、乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就以下事项达成如下协议：一、出售房屋的基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面积：3.房屋层数：4.房屋设计及样板图：二、交付与交付时间1.甲方应按照国家规定的交房时间将房屋交付给乙方，具体交付时间为：[交付时间]。2.如因不可抗力或其他无法控制的原因导致交付时间延迟，双方应协商解决并书面通知对方。三、交付标准与验收1.甲方交付的房屋应符合国家相关法律法规及建设规范的要求。2.乙方应在接到交付通知后[指定天数]内进行验收，验收合格后，乙方应签署验收证明，甲方方可办理相关房屋产权过户手续。3.如乙方发现房屋存在严重质量问题，乙方有权拒绝验收，并要求甲方进行整改或更换房屋。四、房款支付方式与期限1.乙方应按照以下方式支付房款：-首付款：[金额]，应于合同签署之日起[指定天数]内支付；-中期款：[金额]，应于甲方通知乙方按照施工进度支付之日起[指定天数]内支付；-尾款：[金额]，应于乙方验收合格之日起[指定天数]内支付。2.乙方未按时支付房款的，应按照约定支付逾期违约金。五、其他条款1.按照国家相关法律法规和政策，乙方享有购房贷款的权利，甲方应提供相关购房证明文件。2.甲方承诺所售房屋的合法权属，若出现房屋权属纠纷，甲方应负责解决，并承担相关责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。六、争议解决1.本合同的解释与争议应由甲、乙双方友好协商解决。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（开发商）：