项目商铺租赁合同范本

项目商铺租赁合同范本甲方（出租方）：地址：____________________法定代表人：_______________联系方式：________________乙方（承租方）：地址：____________________法定代表人：_______________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______（商铺所在地）的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：____________________1.4商铺现状：甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需要，具备必要的经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月_______日前将当季租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期天数支付日千分之_______的滞纳金。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为履约保证金。4.2合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第五条权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对商铺享有合法使用权，并负责办理与商铺有关的各项手续。5.2乙方应按照约定用途使用商铺，遵守国家法律法规，按时支付租金。5.3乙方在租赁期间对商铺进行装修、改造的，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如一方发生严重违约行为，另一方有权解除本合同。7.2合同期满或提前解除合同的，乙方应将商铺恢复原状，甲方应退还保证金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同签订前，甲乙双方应认真阅读合同条款，充分了解合同权利义务。2.本合同涉及的名词解释：（1）租赁期限：指本合同第二条规定的乙方租赁商铺的时间段。（2）租金：指乙方根据本合同第三条约定的金额和支付方式向甲方支付的商铺租赁费用。（3）保证金：指乙方根据本